京建法〔2012〕13號

    各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設委（房管局），經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)房地局，各區(qū)縣人力社保局，經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)人勞局，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：

　　為嚴格落實本市住房限購相關政策，加強《北京市工作居住證》管理，現(xiàn)就本市加強購房資格審核、進一步做好《北京市工作居住證》核驗工作有關事項通知如下：

　　一、非本市戶籍居民家庭持《北京市工作居住證》在本市購買住房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)和區(qū)縣存量房網(wǎng)簽服務窗口應按照相關規(guī)定收繳并認真核對《北京市工作居住證》的原件及復印件；經(jīng)初步核查符合條件的，應當在北京市房地產(chǎn)交易權(quán)屬管理系統(tǒng)中如實填報《北京市工作居住證》信息。

　　二、市住房城鄉(xiāng)建設委及時將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)、區(qū)縣存量房網(wǎng)簽服務窗口填報的《北京市工作居住證》信息，發(fā)送市人力社保局；市人力社保局對《北京市工作居住證》的真實性、有效性進行核驗，并將核驗結(jié)果反饋市住房城鄉(xiāng)建設委。對于未能通過核驗的申請家庭，不予辦理購房手續(xù)。

　　市住房城鄉(xiāng)建設委會同市人力社保局加快完善信息交換機制，實現(xiàn)《北京市工作居住證》信息的網(wǎng)上自動核驗。

　　三、申請購房家庭應根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于落實本市住房限購政策有關問題的通知》（京建發(fā)〔2011〕65號）要求如實申報和提交購房資格核驗材料，并按照所簽署的《購房承諾書》承擔相應法律責任；經(jīng)核驗發(fā)現(xiàn)偽造《北京市工作居住證》行為的，2年內(nèi)本市不得向其銷售住房。

　　四、市、區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設管理部門加強對各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和存量房網(wǎng)簽服務窗口檢查，對開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未履行購房資格審核材料收繳核查義務、未如實填報核驗信息的責令其限期整改，整改期間停止網(wǎng)簽。對協(xié)助偽造材料、提供虛假信息及隱瞞家庭住房狀況，涉嫌構(gòu)成犯罪的，移送公安機關處理。

　　五、市、區(qū)縣人力社保部門要進一步加強《北京市工作居住證》管理，建立信息抄報反饋機制，市住房建設委每月將核查未通過人員信息匯總抄送市人力社保局備案。對于經(jīng)核驗發(fā)現(xiàn)偽造《北京市工作居住證》的當事人由區(qū)縣人力社保局記入黑名單，今后不予辦理《北京市工作居住證》；涉及當事人所在單位責任的，將所在單位記入信用記錄，并且暫停其申請辦理《北京市工作居住證》的資格；涉嫌構(gòu)成犯罪的，移送公安機關處理。

　　六、本通知自印發(fā)之日起施行。

　　二〇一二年五月十一日