第一章 施工組織及施工技術方案綜合說明

　　第一節(jié) 工程概況

　　一、項目概況

　　××××××××××××建成于1986年，目前房屋的內(nèi)外裝修損壞嚴重、設施陳舊，房間布局和使用功能均不能滿足學院辦學規(guī)模不斷擴大，培訓、輪訓各級干部的任務不斷加重的需要，因此需對圖書館進行改造以滿足使用要求。

　　二、工程概況    

　　工程名稱：××××××××××××××××

　　建設地點：×××××××××××××

　　建設單位：××××××××××××

　　建筑規(guī)模：建筑物為七層框架結構，面積5337㎡

　　質量要求：一次驗收合格

　　工程內(nèi)容：原有外墻裝飾、樓地面裝飾、更換門窗、供電線路電器照明系統(tǒng)改造、供排水系統(tǒng)改造、房間使用功能改造

　　工期要求：×××××××前竣工三。施工環(huán)境與現(xiàn)場條件工程場內(nèi)外道路、施工用水電能滿足工程施工要求�，F(xiàn)場已具備施工條件，交通便利。

　　第二節(jié) 編制依據(jù)和執(zhí)行的規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定

　　一、編制依據(jù)

　　1、招標文件對本工程施工組織設計的編制要求。

　　2、業(yè)主提供的施工圖紙、工程量清單條件。

　　3、本公司ISO9001 質量保證體系文件。

　　4、本公司現(xiàn)時的施工管理模式及設備、材料配備情況。

　　5、本公司同類工程經(jīng)驗及研究成果。

　　6、現(xiàn)場工程現(xiàn)狀和周邊環(huán)境情況。

　　7、深化設計圖紙8、國家及地方建筑法規(guī)9、環(huán)境保護法10、國家和行業(yè)頒布的有關現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)程。

　　二、執(zhí)行的規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定

　　第三節(jié) 總體施工方案

　　一、施工前準備工作

　　1.做好施工人員進場準備，辦理各項有關手續(xù)，按規(guī)定搭設臨時設施，如現(xiàn)場布置、工地辦公室、倉庫、材料堆放場地、臨時水、電到位，以及生活、衛(wèi)生設施的落實。

　　2.對施工圖紙進行全面會審，技術復核，熟悉圖紙，了解各種工藝技術、材料性能及施工方法。

　　3.進一步深化施工組織設計，確定施工方案，認真做好對各工種施工前的技術交底。

　　4.了解消防配套、水電安裝、弱電綜合布線的工程實施計劃，制定相應的配合施工計劃。

　　5.按材料進場計劃要求組織材料的定制加工、采購確認等進場準備。

　　6.提交施工組織設計，質量計劃、施工方案等工程技術文件給業(yè)主、監(jiān)理審核批準。

　　二、施工方案及施工組織

　　根據(jù)本工程工期短等特點，總體施工部署為：根據(jù)業(yè)主安排的用地范圍合理布置平面，外墻面裝飾按要求搭設雙排粉刷用腳手架，室內(nèi)采用靈巧型工具腳手架等，測量放線采用高精度經(jīng)緯儀，調度采用無線對講聯(lián)絡，建材使用檢驗單證齊全的優(yōu)質名牌，強化電腦全程管理和資料匯總管理，按經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理審定的施工組織設計認真組織生產(chǎn)，全面貫徹執(zhí)行。我公司準備采取如下方案：

　　⑴選派有類似工程經(jīng)驗項目經(jīng)理，按要求，快速、優(yōu)質地完成工程施工任務。

　�、七x派技術好、素質高、能力強，精裝修經(jīng)驗豐富的管理人員進駐工地。

　�、遣捎酶咚�平裝飾機械設備及配套機具，提高機械化作業(yè)程度。 ⑷編制合理、詳細、科學的施工進度計劃，并強化落實。

　�、蛇x派公司有經(jīng)驗的施工隊伍，對工序加強精雕細刻。

　�、屎侠砝�用場地，科學組織垂直及平面運輸，充分利用時間和空間，組織好全方位多工種工序的立體交叉流水作業(yè)施工。

　　⑺所有材料進場要經(jīng)過嚴格的三檢手續(xù)。

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