編制依據(jù)

　�。�1）XX工業(yè)規(guī)劃設計研究院提供的設計圖紙、說明及XX建設裝飾工程集團提供的精裝設計圖紙及說明；

　　（2）建筑安裝工程施工與驗收規(guī)范；

　　（3）建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范；

　　（4）建筑工程施工現(xiàn)場管理制度；

　　（5）GB/t19002-ISO9002（1994）標準及我公司《質量手冊》、《程序文件匯編》、《規(guī)章制度匯編》；

　�。�6）我公司關于《施工現(xiàn)場綜合管理處罰規(guī)定》；

　　（7）我公司施工技術力量、以往施工經驗及現(xiàn)場施工條件。

　　工程概況

　　第一節(jié) 工程簡介

　　XX大廈是由XX大廈發(fā)展有限公司投資興建的大型5A 級智能多功能寫字樓，該工程占地XX㎡， 建筑檐高為XXm，總建筑面積為83866㎡，交通便利。地上由三層裙房和A．B．C 三座塔樓組成，其中A 座為15 層、B 座為26 層、C 座為22 層，另有三層XX大廈室內精裝修施工組織設計地下室（含箱基部分）和屋頂機房、屋頂水箱間。

　　本工程主體和砌體部分已完成，標準層以上外裝飾工程已經進入收尾階段，裙樓外墻裝飾工程正在進行中，本施工組織設計是根據(jù)現(xiàn)場施工要求，針對XX大廈內裝飾工程制定。

　　XX性質重要，裝修檔次較高，質量要求嚴格。作為本工程的總包方，我項目部對該工程十分重視。在三年多的協(xié)同工作中，以優(yōu)秀的履約能力，與建設單位良好的合作精神，嚴密有效地施工組織，在本工程中樹立了良好的企業(yè)形象。

　　第二節(jié) 承包范圍

　　該工程為5A 級智能型寫字樓，此次承包范圍內的主要分項工程有：首層大堂、二至二十五層電梯廳、衛(wèi)生間等公共區(qū)，地下一層餐廳為總包單位設計，建設單位確認后進行施工。我們將嚴格執(zhí)行建設單位的指令，以魯班獎的質量標準為準繩，在本裝飾工程施工中力創(chuàng)精。

　　第三節(jié) 主要特點

　　（1）設計選用材料高檔：內裝飾工程墻面主要采用進口石材、3mm厚氟碳鋁單板造形、全玻璃隔斷，地面主要采用進口石材、拋光磚玻化石，頂棚多采用3mm 厚氟碳鋁單板造形吊頂、沖孔鋁扣板吊頂，進口裝飾膠板飾面門，所選擇的材料多為同類材料最高等級，確定了本工程的性質屬于高檔裝飾工程，必須嚴格材料選型，把好進場材料質量關，確保進場材料符合設計要求，所有外委加工產品和半成品嚴格選擇實力強信譽好的合格分包分供單位。

　　XX室內精裝修施工組織設計

　�。�2）大宗現(xiàn)加工進口產品多：此種貨品的貨期是關系能否完成工期目標的關鍵，我公司將選擇專業(yè)人員從材料放樣開始，周密安排，準確無誤地確定材料定貨計劃，提高可控性，減少中間環(huán)節(jié)，以保證有充足的時間來實現(xiàn)總進度計劃。

　　（3）工期短交叉作業(yè)多：根據(jù)合同要求，本招標范圍內的工程應于8 月30 日完工，在90 個工作天內完成既定的進度和質量目標，必須在各方面的配合下，加大施工投入，以高密度多工種的立體施工的方式才可能實現(xiàn)，施工協(xié)調，安全防范，成品保護帶來很大的困難，我項目部將精心設計、周密計劃、有效管理來保證這一目標的實現(xiàn)。

　�。�4）質量標準高：本工程以爭創(chuàng)建筑行業(yè)最高獎——魯班獎為質量目標，在管理上堅持技術先行，質量第一的原則，在內裝飾工程施工開始前，制定相應的質量計劃和創(chuàng)優(yōu)計劃，將創(chuàng)優(yōu)目標分解到每一個分部分項工程，確保質量目標的可控性。在我公司合格分包分供方名冊中以招投標的方式優(yōu)選分包分供方，在工程實施過程中嚴格按工藝和驗收標準要求，合理安排工序操作流程，有效執(zhí)行好成品保護方案，將我們雙手完成的精品工程交到建設單位手中。

　　更多詳細內容點擊下載附件：北京某大廈室內裝飾工程施工組織設計