編制說(shuō)明及依據(jù)

　　一．編制說(shuō)明

　　根據(jù)上海××大酒店一層大堂及餐廳（包括后場(chǎng)廚房）、十九層至二十三層行政客房及走道精裝修施工總承包工程的特點(diǎn)及甲方的具體要求，我司從總承包單位的角度出發(fā)，并結(jié)合我公司的施工力量、特長(zhǎng)、技術(shù)、機(jī)具配套能力等多方面因素，在對(duì)各分包單位所負(fù)責(zé)的具體項(xiàng)目不太清楚及施工圖紙存在部分不詳細(xì)的情況下，充分了解招標(biāo)文件所提各項(xiàng)要求的前提下，編寫了本技術(shù)標(biāo)。對(duì)于各分部工程，關(guān)鍵工序之間的相互協(xié)調(diào)和銜接等多方面問(wèn)題，我們?cè)诰幹七^(guò)程中已進(jìn)行了技術(shù)措施可行性論證，使本工程在裝飾施工的全過(guò)程中，各個(gè)環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)，達(dá)到高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平，使客戶稱心滿意，在處理好甲方、監(jiān)理及相關(guān)單位關(guān)系的同時(shí)，能達(dá)到確保工期和安全、質(zhì)量及提高經(jīng)濟(jì)效益之目的。該工程是由上海××大酒店投資改造的精裝修工程，工程資金已落實(shí)到位。施工階段設(shè)計(jì)圖紙已由上海建筑設(shè)計(jì)研究院完成。施工前期準(zhǔn)備工作已經(jīng)就緒，臨時(shí)供水、供電由甲方提供，均能滿足施工要求具備二次裝修施工條件。

　　二．編制依據(jù)

　　1、據(jù)甲方提供的上海××大酒店一層大堂及餐廳（包括后場(chǎng)廚房）、十九層至二三層行政客房及走道精裝修施工總承包工程招標(biāo)文件和施工圖紙。

　　2、甲方組織的工地現(xiàn)場(chǎng)考察所得資料和標(biāo)前答疑會(huì)的內(nèi)容。

　　3、自行組織管理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查。

　　4、根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)建筑裝飾工程施工和安裝驗(yàn)收規(guī)范等。

　　5、根據(jù)本公司的ISO9001 國(guó)際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件。

　　6、結(jié)合本公司的裝飾施工經(jīng)驗(yàn)和資料。

　　工程概況

　　一．工程簡(jiǎn)介

　　1.工程名稱：上海××大酒店內(nèi)部裝修翻新改建工程

　　2.工程地址：上海市××路

　　3.工程規(guī)模：對(duì)一層大堂、餐廳（包括后場(chǎng)廚房）、十九層至二十三層行政客房及走道等進(jìn)行翻新改建，附屬?gòu)?qiáng)電、弱電、空調(diào)、給排水、消防等系統(tǒng)進(jìn)行改造。

　　4.工程面積：約8948M2（其中大堂面積810 M2，餐廳（含廚房）面積1238M2，十九層至二十三層行政客房及走道面積6900M2）。

　　5.建設(shè)單位：上海××大酒店有限公司

　　6.設(shè)計(jì)單位：××建筑設(shè)計(jì)研究院

　　7.監(jiān)理單位：

　　二．工程質(zhì)量及施工工期

　　1.工程質(zhì)量：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是滿足設(shè)計(jì)及消防要求，并達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行室內(nèi)裝修工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)。

　　2.工期要求：第二標(biāo)段凈工期90 個(gè)日歷天（其中第二標(biāo)段大堂部分必須在78 個(gè)日歷天內(nèi)完成）。第三標(biāo)段凈工期80 個(gè)日歷天，二個(gè)標(biāo)段的工期均包含節(jié)假日，工程開工時(shí)間根據(jù)甲方通知為準(zhǔn)。

　　三．工程特點(diǎn)

　　1、該工程裝飾施工的技術(shù)要求高、工期緊、分包單位較多、任務(wù)重。施工期限必須按期交工，且施工階段正是春節(jié)放假期間。因此，做為總承包單位必須科學(xué)合理的精心組織，精心施工。

　　2、室內(nèi)裝飾、給排水、照明電氣、弱電工程、空調(diào)、消防、廚房設(shè)備、家具工程的安裝等等多項(xiàng)工種同時(shí)施工，工作配合及關(guān)系協(xié)調(diào)是按期完成施工至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。

　　3、按設(shè)計(jì)圖及甲方招標(biāo)文件要求，該工程選用材料多為中高檔國(guó)產(chǎn)料及進(jìn)口材料，對(duì)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)要求較高，施工難度大。

　　4、該工程材料涉及范圍廣、種類多、在工藝設(shè)計(jì)上新型材料、進(jìn)口材料使用較多。

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