2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練(4.10)
甲乙兩宗土地,甲單價(jià)為900元/㎡,乙單價(jià)為600元/㎡,其他條件完全相同,如果甲地的容積率為6,乙地的容積率為3,則作為一個(gè)理性的房地產(chǎn)開發(fā)商會(huì)選擇購(gòu)買( ?。?。
A.甲
B.乙
C.甲、乙一樣
D.無法判斷
【正確答案】:A
【答案解析】:開發(fā)商主要會(huì)比較甲乙的樓面地價(jià),甲的樓面地價(jià)=900÷6=150(元/㎡),乙的樓面地價(jià)=600÷3=200(元/㎡),甲<乙,所以開發(fā)商會(huì)選甲地。參見教材P111.
【該題針對(duì)“房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值的種類”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
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