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09年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策經(jīng)典例題解析(八十五)

2009-09-30 09:09  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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    1.任何一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期間。在這期間內(nèi),有很多因素如工程變更、設(shè)備材料價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)率、利率、匯率等都會(huì)發(fā)生變化,而這些變化必然會(huì)影響到造價(jià)的變動(dòng),從而使工程造價(jià)呈現(xiàn)(?。┑奶攸c(diǎn)。&建設(shè)工程教育¥網(wǎng)
    A.大額性  
    B.動(dòng)態(tài)性
    C.個(gè)別性和差異性  
    D.層次性

    2.由于工程造價(jià)的大額性和動(dòng)態(tài)性,無(wú)論是投資者還是承包商都要對(duì)擬建工程進(jìn)行預(yù)先測(cè)算。這體現(xiàn)了工程造價(jià)(?。┑穆毮?。
    A.預(yù)測(cè)職能  
    B.控制職能
    C.評(píng)價(jià)職能  
    D.調(diào)控職能

    3.在一個(gè)場(chǎng)地或幾個(gè)場(chǎng)地上,按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工并受總概(預(yù))算控制的各個(gè)工程項(xiàng)目的總和,是指( )。
    A.建設(shè)項(xiàng)目  
    B.單位工程  
    C.分項(xiàng)工程  
    D.建設(shè)項(xiàng)目

    4.某縣擬建一大型體育館,現(xiàn)根據(jù)該體育館暖衛(wèi)工程施工圖編制的預(yù)算價(jià)格為(?。╊A(yù)算價(jià)格。
    A.建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)#工程教育網(wǎng)# 
    B.單位工程  
    C.分部工程  
    D.分項(xiàng)工程

    5.按照單位工程的不同部位、不同施工方法或不同材料和設(shè)備種類,從單位工程中劃分出來(lái)的中間產(chǎn)品,是指(?。?。
    A.工程項(xiàng)目  
    B.建設(shè)項(xiàng)目 
    C.單位工程  
    D.分部工程

    6.(?。┦侵竿瓿梢欢ǖ暮细癞a(chǎn)品規(guī)定的勞動(dòng)消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
    A.機(jī)械消耗定額 
    B.勞動(dòng)消耗定額  
    C.材料消耗定額  
    D.施工定額

    7.按照( ),工程建設(shè)定額可以劃分為全國(guó)通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額三種。
    A.定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容不同  
    B.定額的編制程序和用途不同
    C.投資的費(fèi)用性質(zhì)不同  
    D.專業(yè)性質(zhì)不同 建設(shè)工程教育網(wǎng)

    8.工程建設(shè)定額的特點(diǎn)中,( )反映了統(tǒng)一的意志和統(tǒng)一的要求。
    A.科學(xué)性  
    B.權(quán)威性  
    C.系統(tǒng)性  
    D.穩(wěn)定性

    9.在全國(guó)范圍內(nèi)有全國(guó)統(tǒng)一定額,這體現(xiàn)了工程建設(shè)定額( )的特點(diǎn)。
    A.統(tǒng)一性 建設(shè)工程教育網(wǎng)
    B.權(quán)威性  
    C.系統(tǒng)性  
    D.穩(wěn)定性

  10.從工程費(fèi)用計(jì)算角度,工程計(jì)價(jià)的順序一般為(?。?。
  A.單位工程總價(jià)--分部分項(xiàng)工程單價(jià)--工程項(xiàng)目總價(jià)--建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)
  B.分部分項(xiàng)工程單價(jià)--單位工程總價(jià)--工程項(xiàng)目總價(jià)--建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)
  C.分部分項(xiàng)工程單價(jià)--單位工程總價(jià)--建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)--工程項(xiàng)目總價(jià)
  D.分部分項(xiàng)工程單價(jià)--工程項(xiàng)目總價(jià)--單位工程總價(jià)--建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)

  答案:1.B  2.A  3.A 4.B  5.D  6.B 7.D 8.B 9.A 10.B

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