09年房地產(chǎn)估價師制度與政策經(jīng)典例題解析(三十五)
1.下列不屬于征收土地特點的是(?。?br /> A.具有一定的強制性
B.要妥善安置被征地單位人員的生產(chǎn)和生活
C.被征收后的土地所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移
D.用地單位給予被征地單位經(jīng)濟補償
2.下列關于目前我國有償使用土地,表述不正確的是( )。
A.有償使用土地是土地使用制度改革的核心內(nèi)容
B.有償使用土地是管好土地、促進節(jié)約用地和合理利用土地、提高土地效益的經(jīng)濟手段
C.有償使用土地有多種形式,如土地使用權(quán)出讓、土地租賃、土地使用權(quán)作價入資、入股等
D.目前對國有土地全部實行有償使用
3.下列關于目前我國征收土地批準權(quán)限規(guī)定,說法錯誤的是( )。
A.征收土地實行兩級審批制度,即國務院和省級人民政府
B.征收農(nóng)地,應先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù),同時辦理征地審批手續(xù)
C.基本農(nóng)田由國務院審批 建設工程教育網(wǎng)
D.基本農(nóng)田以外的耕地未超過35公頃的由國務院審批
4.A房地產(chǎn)開發(fā)公司在Z省A市征收基本農(nóng)田以外的耕地180畝,應由( )審批。
A.國務院
B.國土資源部
C.Z省人民政府
D.A市人民政府
5.目前,在我國征收土地實行(?。┘墝徟贫?。
A.一
B.兩
C.三
D.四
6.按照目前我國的有關土地管理規(guī)定,征收耕地的補償費用不包括(?。?。
A.土地使用費 建設工程教育網(wǎng)
B.土地補償費
C.安置補助費
D.地上附著物和青苗的補償費
7.安置補助費是(?。?。
A.為安置因征地造成的農(nóng)村剩余勞動力的救濟費
B.為安置因地少造成的農(nóng)村剩余勞動力的補助費
C.為安置因征地造成的農(nóng)村全部勞動力的補助費
D.為安置因征地造成的農(nóng)村剩余勞動力的補助費
8.被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由(?。┮?guī)定。
A.國務院
B.國土資源部
C.省、自治區(qū)、直轄市
D.縣
9.城市郊區(qū)菜地,是指連續(xù)(?。┠暌陨铣D攴N菜或養(yǎng)殖魚、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。
A.半
B.1
C.2
D.3
10.經(jīng)批準的臨時用地,同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽訂臨時用地協(xié)議,并按該土地前(?。┠昶骄戤a(chǎn)值逐年給予補償。
A.1
B.2
C.3
D.5
答案:1.C 2.D 3.D 4.C 5.B 6.A 7.D 8.C 9.D 10.C
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