09年房地產(chǎn)估價師制度與政策經(jīng)典例題解析(三十三)
1.2004年8月,全國人大常務委員會第十一次會議通過了關于修改《中華人民共和國土地管理法》的決定,區(qū)分了土地的征收和征用?! 。ā。?/p>
2.征收主要是使用權的改變,征用只是所有權的改變?! 。ā。?/p>
3.在征收土地時,必須堅持“一要建設、二要吃飯”的方針,必須堅持“十分珍惜每寸土地,合理利用每寸土地”的基本國策。 ?。ā。?/p>
4.在征收土地時,應反對兩種做法,一是以節(jié)約土地為理由,拒絕國家征收;二是大幅度提高征地費用,以限制非農(nóng)業(yè)部門占用土地?! 。ā。?/p>
5.建設單位征收的集體土地,其土地所有權屬于用地單位。 ?。ā。?/p>
6.一個建設項目需要征收的土地,應當根據(jù)總體設計一次申請批準,不得化整為零?!。ā。?/p>
7.分期建設的項目,應當分期征地,不得先征待用?! 。ā。?/p>
8.各級人民政府和土地管理部門,應嚴格監(jiān)督征地費用的管理和使用,任何單位和個人均不得占用或挪作他用?! 。ā。?/p>
9.在征地告知后,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種的地上青苗,征地時一律給予補償。但是,搶建的地上附著物征地時一律不予補償?! 。ā。?/p>
10.安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算?! 。ā。?/p>
答案:1. √ 2.× 3.× 4. √ 5.× 6. √ 7. √ 8. √ 9. × 10.√
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