2010年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》練習(xí)題（73）

2010-04-28 09：08　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印收藏

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　　1．房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值在滿(mǎn)足（?。l件時(shí)才能形成。
　　A．交易雙方是自愿地進(jìn)行交易的
　　B．交易雙方是出于利己動(dòng)機(jī)進(jìn)行交易的
　　C．交易雙方是精明、謹(jǐn)慎行事的，并且了解交易對(duì)象、知曉市場(chǎng)行情
　　D．交易雙方有較充裕的時(shí)間進(jìn)行交易
　　E．不存在買(mǎi)者因特殊興趣而給予附加出價(jià)

　　2．房地產(chǎn)估價(jià)原則包括（　）。
　　A．獨(dú)立
　　B．客觀
　　C．公正
　　D．守法
　　E．自律

　　3．同一因素在不同地區(qū)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響可能是（　）不同的。
　　A．不同
　　B．相同
　　C．有時(shí)相同，有時(shí)不同
　　D．不確定

　　4．不屬于房地產(chǎn)自身因素的是（?。?br />　　A．區(qū)位
　　B．實(shí)物
　　C．權(quán)益
　　D．經(jīng)濟(jì)

　　5．不屬于房地產(chǎn)外部因素的是（?。?br />　　A．人口
　　B．制度政策
　　C．社會(huì)因素
　　D．區(qū)位

　　6．商業(yè)房地產(chǎn)的區(qū)位優(yōu)劣主要看（?。?br />　　A．繁華程度
　　B．臨街狀況
　　C．交通條件
　　D．商務(wù)環(huán)境