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2010年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》試題精華(90)

2010-05-12 09:14  來源:  字體:  打印 收藏

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  1.新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè),其資質(zhì)等級按照最低等級核定,并設(shè) ( )年的暫定期。
  A.半
  B.一
  C.二
  D.三

  2.《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定,(?。┴撠熞患壩飿I(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。
  A.國務(wù)院
  B.國務(wù)院建設(shè)主管部門
  C.直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門
  D.省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門

  3.《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定,設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負責 (?。┘壩飿I(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。
  A.暫定級
  B.一
  C.二
  D.三

  4.下列不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利的是(?。?。
  A.依照物業(yè)管理服務(wù)合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理服務(wù)費
  B.履行物業(yè)服務(wù)合同,提供物業(yè)管理服務(wù)
  C.制止、糾正違反物業(yè)管理制度的行為
  D.選聘專業(yè)公司承擔專項經(jīng)營服務(wù)管理業(yè)務(wù)

  5.業(yè)主是指(?。?。
  A.物業(yè)的管理人
  B.物業(yè)的使用人
  C.物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人
  D.物業(yè)的租賃人

  6.下列關(guān)于物業(yè)使用人,表述錯誤的是(?。?br />  A.物業(yè)使用人擁有物業(yè)的所有權(quán)
  B.物業(yè)使用人是實際使用物業(yè)的人
  C.物業(yè)使用人的基本權(quán)利、義務(wù)受到租賃合同的一定限制
  D.物業(yè)使用人沒有對物業(yè)的最終處置權(quán)

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