土地估價(jià)師

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2010年土地估價(jià)師資料:土地可持續(xù)利用知識(shí)點(diǎn)匯總(1)

2010-09-14 10:37 來(lái)源:來(lái)源網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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土地可持續(xù)利用管理評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

  (一)建立土地可持續(xù)利用管理評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的基本原則

  構(gòu)建指標(biāo)體系應(yīng)當(dāng)從土地可持續(xù)利用的指導(dǎo)思想出發(fā),結(jié)合各地土地利用的實(shí)際,盡量做到科學(xué)全面,簡(jiǎn)便易行。具體地,應(yīng)當(dāng)遵循以下基本原則:

 。1)系統(tǒng)性原則 土地可持續(xù)利用指標(biāo)體系應(yīng)該能夠全面反映社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、土地資源保護(hù)和利用水平、生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的各個(gè)方面,使評(píng)價(jià)目標(biāo)和評(píng)價(jià)指標(biāo)聯(lián)成一個(gè)有機(jī)的整體。

 。2)科學(xué)性原則 指標(biāo)的選擇、計(jì)算與合成,必須以公認(rèn)的理論為依據(jù),要概念明確,內(nèi)涵科學(xué)。

 。3)可操作性原則 指標(biāo)體系的建立要充分考慮到數(shù)據(jù)及其指標(biāo)量化的難易程度。

 。4)定性與定量相結(jié)合的原則

  (5)動(dòng)態(tài)性與穩(wěn)定性相結(jié)合的原則 土地可持續(xù)利用既是目標(biāo)也是一個(gè)過(guò)程,因此,指標(biāo)體系既要充分考慮到系統(tǒng)的動(dòng)態(tài)性;又要在一定時(shí)期內(nèi)保持指標(biāo)體系的相對(duì)穩(wěn)定性,不宜變動(dòng)過(guò)多。

  (二)土地可持續(xù)利用管理評(píng)價(jià)指標(biāo)體系框架

 。1)社會(huì)指標(biāo) 該類指標(biāo)體系主要用來(lái)反映土地利用方式對(duì)人們生活質(zhì)量和生活公平性等的影響以及人們對(duì)它認(rèn)可、參與程度。

 。2)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 該類指標(biāo)主要用來(lái)反映某種土地利用方式下土地的生產(chǎn)力和生產(chǎn)效益,分城鎮(zhèn)用地和農(nóng)村用地經(jīng)濟(jì)指標(biāo)兩方面。

 。3)農(nóng)用土地資源指標(biāo) 該類指標(biāo)主要用來(lái)反映土地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定性、公平性。

 。4)生態(tài)環(huán)境指標(biāo) 該類指標(biāo)主要用來(lái)反映土地利用方式的適宜性,即分析和確認(rèn)其對(duì)土地資源基本屬性的影響和結(jié)果。

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