土地估價師

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2010年土地估價師資料:土地可持續(xù)利用知識點匯總(3)

2010-09-14 10:42 來源:來源網(wǎng)絡 打印 | 收藏 |
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土地可持續(xù)利用管理評價標準

  主要體現(xiàn)在5個方面:生產(chǎn)性、安全性、公平性、可行性和接受性。

  (1)有利于保持和提高土地資源的生產(chǎn)性能或生態(tài)功能。從土地可持續(xù)利用角度看,土地資源利用所獲得的財富和利益應是不斷增加的,至少應能維持現(xiàn)有水平。

  (2)有利于降低土地資源利用可能帶來的風險,使土地產(chǎn)出穩(wěn)定。在土地資源的利用過程中必須進行土地利用的后效分析,建立可以降低風險性的土地資源利用模式。

  (3)保護土地資源的數(shù)量和質(zhì)量。就農(nóng)業(yè)而言,一是要有一定數(shù)量的農(nóng)地資源做保證。二是土地質(zhì)量不退化。

  (4)在經(jīng)濟上必須合理同行。人們開發(fā)利用土地的活動受制于市場經(jīng)濟規(guī)律,土地利用應能促進社會經(jīng)濟增長,增加人們的福利。

  (5)土地利用應該能被社會所接受。土地資源的持續(xù)利用應能促進人民生活質(zhì)量和社會文明程度的提高,滿足人們的需求。如果某種土地利用方式不能被社會接受,社會不允許其長期存在,也談不上持續(xù)性。

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