土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi):
1.土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)和建筑安裝費(fèi)的歸集與分配。
這些費(fèi)用,一般能分清受益對(duì)象,可直接計(jì)入成本核算對(duì)象,借記“開發(fā)成本——土地開發(fā)”賬戶及有關(guān)明細(xì)賬戶,貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”等賬戶。
配套設(shè)施費(fèi)的歸集與分配。
2.配套設(shè)施費(fèi)的歸集與分配。
配套設(shè)施的建設(shè)可能與土地開發(fā)同步進(jìn)行,也可能不同步進(jìn)行,所以其費(fèi)用歸集的方法有以下兩種情況:
與土地開發(fā)同步進(jìn)行的配套設(shè)施開發(fā)費(fèi)用,能夠分清受益對(duì)象的,應(yīng)直接計(jì)入有關(guān)成本核算對(duì)象,借記“開發(fā)成本——土地開發(fā)”賬戶,貸記“銀行存款”等賬戶;分不清受益對(duì)象時(shí),應(yīng)先通過(guò)“開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)”賬戶歸集,待配套工程竣工時(shí),再按一定方法,在有關(guān)受益對(duì)象中進(jìn)行分配。
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