配套設(shè)施開發(fā)費用:
與土地開發(fā)不同步進行的配套設(shè)施開發(fā)費用,一般可先通過“開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)”賬戶歸集,待配套設(shè)施竣工時,再轉(zhuǎn)入“開發(fā)成本——土地開發(fā)”賬戶中。如果土地開發(fā)已完成等待出售或出租,而配套設(shè)施尚未完工,為及時結(jié)算完工土地的開發(fā)成本,經(jīng)批準(zhǔn)對這類配套設(shè)施的費用可先按其計劃成本(或預(yù)算成本)在土地開發(fā)成本中預(yù)提。預(yù)提時,借記“開發(fā)成本——土地開發(fā)”賬戶,貸記“預(yù)提費用——預(yù)提配套設(shè)施費”賬戶。實際發(fā)生的配套設(shè)施開發(fā)費用通過“開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)”賬戶核算,待配套設(shè)施完工后,對預(yù)提的配套設(shè)施費與實際發(fā)生的配套設(shè)施費差額,應(yīng)調(diào)整有關(guān)土地開發(fā)成本。
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