1）按土地權(quán)利分為土地所有權(quán)價(jià)格、使用權(quán)價(jià)格、租賃權(quán)價(jià)格、抵押權(quán)價(jià)格和其他他項(xiàng)權(quán)利價(jià)格

　　土地所有權(quán)價(jià)格指土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)格；土地使用權(quán)價(jià)格是對(duì)土地?fù)碛幸欢ㄆ谙薜氖褂脵?quán)、收益權(quán)所形成的一種價(jià)格；土地租賃權(quán)價(jià)格是在一定時(shí)期內(nèi)取得土地租賃權(quán)所形成的價(jià)格；土地抵押權(quán)價(jià)格是指被抵押土地使用權(quán)的抵押擔(dān)保價(jià)格；其他他項(xiàng)權(quán)利價(jià)格包括地上權(quán)、地役權(quán)、空間利用權(quán)價(jià)格等。

　　2）按土地價(jià)格形成方式分為交易價(jià)格、理論價(jià)格、評(píng)估價(jià)格等

　　交易價(jià)格指土地買賣雙方按市場(chǎng)交易規(guī)則，在土地市場(chǎng)中實(shí)際成交的價(jià)格；理論價(jià)格指在經(jīng)濟(jì)學(xué)理論假設(shè)具備完善的土地市場(chǎng)條件下取得的土地價(jià)格；評(píng)估價(jià)格指由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員，按照規(guī)定的估價(jià)程序和方法評(píng)定的土地價(jià)格，例如基準(zhǔn)地價(jià)、交易底價(jià)、課稅價(jià)格等。

　　3）按政府管理手段分為申報(bào)地價(jià)、公告（示）地價(jià)等

　　申報(bào)地價(jià)：由土地所有人或使用人向有關(guān)機(jī)關(guān)申報(bào)的地價(jià)。

　　公告（示）地價(jià)：是政府定期公布的地價(jià)，它是征收土地增值稅、征用土地補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。