上述七種情況涵蓋了現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)活動和政府及司法機(jī)關(guān)管理工作等各方面涉及到的宗地估價業(yè)務(wù)，根據(jù)其評估目的的不同，其最終出具的估價結(jié)果對應(yīng)的價格類別分為以下幾種：

　　買賣價格

　　是土地權(quán)利和預(yù)期收益的公平市值，包含出讓、轉(zhuǎn)讓、作價入股、改制上市、資產(chǎn)置換以及房地產(chǎn)拆遷等目的下采用的價格，估價中主要原則是要體現(xiàn)完全的公開、公平、公正市場下的價格，即評估的是公允價值。

　　租賃價格

　　我國土地的租賃價格包含兩種形式，一是承租土地使用權(quán)價格；二是土地使用權(quán)出租價格。往往承租土地使用權(quán)的租賃價格與完全的市場價格之間存在一定的差值，而土地使用權(quán)的出租價格則是市場價格的另一種表現(xiàn)形式。

　　清算價格

　　企業(yè)破產(chǎn)、關(guān)閉、清算等經(jīng)濟(jì)活動中需要對企業(yè)的土地價值進(jìn)行清算，應(yīng)存在各種限制因素，清算價格往往會低于市場價格。

　　抵押價格

　　是以抵押方式提供債務(wù)履行擔(dān)保的土地在評估基準(zhǔn)日的市場價格，應(yīng)遵循保守原則。

　　征收價格

　　指征用、征收土地時給予的補(bǔ)償，主要考慮其補(bǔ)償性，即原使用者獲得同等生活保障下的成本。