一、交通運輸用地特點
除交通站場外,多呈線狀分布,因線路漫長,跨越多個地理區(qū)域,土地利用條件復雜。
二、交通運輸用地主要價格影響因素
所在地經濟發(fā)展水平,以及氣候、地貌、土質等自然條件,交通運輸工具通行流量、類型、停駐數(shù)量和時間等。
三、交通運輸用地估價思路
作為與地區(qū)經濟、社會發(fā)展配套利用的基礎設施用地,宜從成本核算的角度來考慮其價格,一般宜選用基準地價系數(shù)修正法和成本逼近法。有經營收益的路段、站場、碼頭等可根據(jù)具體情況選用收益法、市場比較法。
1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權均屬建設工程教育網(wǎng)所有,未經本網(wǎng)授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用;已經本網(wǎng)授權的,應在授權范圍內使用,且必須注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
本網(wǎng)轉載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉載使用,請與著作權人聯(lián)系,并自負法律責任。
3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。