土地市場的概念
市場,是商品交易的場所,是商品交換中發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)關(guān)系的總和。
土地市場的概念,有狹義和廣義之分。狹義的市場是指進(jìn)行土地交易的專門場所。廣義的土地市場則是指因土地交易所引起的一切商品交換關(guān)系的總和。
土地市場的內(nèi)涵包括中間商、代理商、金融信用、廣告信息等一切構(gòu)成土地產(chǎn)權(quán)交換關(guān)系的經(jīng)營性活動(dòng)。
土地市場的客體主要是土地及其產(chǎn)權(quán)關(guān)系。因此,土地市場是有形的土地和無形權(quán)益、信息、咨詢服務(wù)等的統(tǒng)一體。
土地市場的特征
(1)交易實(shí)體的非移動(dòng)性。
。2)土地市場的地域性。
。3)土地市場的壟斷性。
。4)流通方式的多樣性。
。5)土地供給彈性小。
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