【學(xué)員問題】影響土地價格的區(qū)域因素有哪些？
【解答】1、繁華程度。2、交通條件。3、環(huán)境質(zhì)量。人文環(huán)境和自然環(huán)境。包括地質(zhì)、地勢、坡度、風(fēng)向、空氣、嗓聲污染程度等及居民職業(yè)類別、教育程度和收入水平等人文環(huán)境。4、城市規(guī)劃限制。區(qū)域土地利用性質(zhì)、用地結(jié)構(gòu)、用地限制條件、區(qū)域交通管制。如：住宅注重環(huán)境優(yōu)美、商業(yè)注重營業(yè)環(huán)境和收益狀況；工業(yè)注重交通運輸和水、電等條件。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
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