土地估價從業(yè)人員首先應(yīng)當具備堅定、正確的政治方向，良好的職業(yè)道德和健康的體魄，還應(yīng)具備較高的文化素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，應(yīng)針對不同層次的教育對象確定不同的教育內(nèi)容，并采取靈活多樣的繼續(xù)教育方式。

土地估價職業(yè)準則和技術(shù)規(guī)范的普及教育

執(zhí)業(yè)準則主要規(guī)范估價機構(gòu)和估價師的執(zhí)業(yè)行為，技術(shù)規(guī)范則提供可供操作的評估技術(shù)標準，在這樣一個相對完善的界面上的土地評估，才能真正體現(xiàn)評估的“公正、公平、公開”的原則，達到土地估價科學與藝術(shù)的完美結(jié)合，這也是我國土地評估走向世界、參與國際市場競爭所必須的，因此，應(yīng)盡快完善土地估價執(zhí)業(yè)準則和技術(shù)規(guī)范，對土地估價隊伍進行普及教育。目前，土地估價行業(yè)尚沒有成文的執(zhí)業(yè)準則，至于技術(shù)規(guī)范，從現(xiàn)有的情況看，1993年由原國家土地管理局頒布了《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》，現(xiàn)在國土資源部在原“規(guī)程”的基礎(chǔ)上進行了調(diào)整與補充，至今新的“規(guī)程”尚未頒布；宗地評估目前采用的仍是96格式，20格式討論稿已討論了一年，仍無任何結(jié)果。從掌握運用的情況看，由國土資源部審批資質(zhì)的A級機構(gòu)一般都能靈活運用96格式，并能把20格式的內(nèi)容部分地充實到96格式中；對于由省級土地管理部門審批資質(zhì)的B級機構(gòu)或縣城、建制鎮(zhèn)的估價機構(gòu)，則由于重視程度、信息掌握情況及從業(yè)素質(zhì)的原因，尚不能完全采用96格式規(guī)范運作。對此類共性問題，應(yīng)分別組織不同層次的人員進行集中培訓(xùn)，？quot；準則“或”規(guī)程“的制定者進行講解，請有經(jīng)驗的操作者、資深的估價師談從業(yè)經(jīng)驗，使執(zhí)業(yè)準則和技術(shù)規(guī)范在土地估價在土地估價從業(yè)隊伍中得以普及，促進土地估價行業(yè)健康有序發(fā)展。