非法批地的類別包括:無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的;超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的;沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)或者超過農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo),擅自批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的;規(guī)避法定審批權(quán)限,將單個(gè)建設(shè)項(xiàng)目用地拆分審批的;不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的;違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的;核準(zhǔn)或者批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目前,未經(jīng)預(yù)審或者預(yù)審未通過,擅自批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收或者辦理供地手續(xù)的;非法批準(zhǔn)不符合條件的臨時(shí)用地的;應(yīng)當(dāng)以出讓方式供地,而采用劃撥方式供地的;應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓國有土地使用權(quán),而采用協(xié)議方式出讓的;在以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓國有土地使用權(quán)過程中,弄虛作假的;不按照法定的程序,出讓國有土地使用權(quán)的;擅自批準(zhǔn)出讓或者擅自出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的;低于按國家規(guī)定所確定的最低價(jià),協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)的;依法應(yīng)當(dāng)給予土地違法行為行政處罰或者行政處分,而未依法給予行政處罰或者行政處分,補(bǔ)辦建設(shè)用地手續(xù)的;對(duì)涉嫌違法使用的土地或者存在爭議的土地,已經(jīng)接到舉報(bào),或者正在調(diào)查,或者上級(jí)機(jī)關(guān)已經(jīng)要求調(diào)查處理,仍予辦理審批、登記或頒發(fā)土地證書等手續(xù)的;未按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)足額繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi),擅自下發(fā)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收批準(zhǔn)文件的。
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