城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程(1)

2014-08-12 10:18　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　打印 | 收藏 |

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　　第一條為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，制定本工作規(guī)程。

　　第二條按照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，因拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標準以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成協(xié)議，當事人申請裁決的，適用本規(guī)程。

　　第三條市、縣人民政府城市房屋拆遷管理部門負責本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷行政裁決工作。房屋拆遷管理部門及其工作人員應(yīng)當按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，依法履行行政裁決職責。

　　第四條行政裁決應(yīng)當以事實為依據(jù)、以法律為準繩，堅持公平、公正、及時的原則。

　　第五條拆遷人申請行政裁決，應(yīng)當提交下列資料：

　　（一）裁決申請書；

　�。ǘ┓ǘù砣说纳矸葑C明；

　�。ㄈ┍徊疬w房屋權(quán)屬證明材料；

　�。ㄋ模┍徊疬w房屋的估價報告；

　�。ㄎ澹⿲Ρ簧暾埲说难a償安置方案；

　�。┥暾埲伺c被申請人的協(xié)商記錄；

　�。ㄆ撸┪催_成協(xié)議的被拆遷人比例及原因；

　�。ò耍┢渌c裁決有關(guān)的資料。

　　第六條被拆遷人申請行政裁決，應(yīng)當提交下列資料：

　�。ㄒ唬┎脹Q申請書；

　�。ǘ┥暾埲说纳矸葑C明；

　　（三）被拆遷房屋的權(quán)屬證明；

　�。ㄋ模┥暾埐脹Q的理由及相關(guān)證明材料；

　�。ㄎ澹┓课莶疬w管理部門認為應(yīng)當提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。

　　第七條未達成拆遷補償安置協(xié)議戶數(shù)較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應(yīng)當進行聽證。具體標準、程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定。

　　第八條有下列情形之一的，房屋拆遷管理部門不予受理行政裁決申請：

　�。ㄒ唬⿲Σ疬w許可證合法性提出行政裁決的；

　�。ǘ┥暾埲嘶蛘弑簧暾埲瞬皇遣疬w當事人的；

　�。ㄈ┎疬w當事人達成補償安置協(xié)議后發(fā)生合同糾紛，或者行政裁決做出后，當事人就同一事由再次申請裁決的；

　�。ㄋ模┓课菀呀�(jīng)滅失的；

　�。ㄎ澹┓课莶疬w管理部門認為依法不予受理的其他情形。

　　對裁決申請不予受理的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當自收到申請之日起5個工作日內(nèi)書面通知申請人。

　　第九條房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，經(jīng)審核，資料齊全、符合受理條件的，應(yīng)當在收到申請之日起5個工作日內(nèi)向申請人發(fā)出裁決受理通知書；申請裁決資料不齊全、需要補充資料的，應(yīng)當在5個工作日內(nèi)一次性書面告知申請人，可以當場補正的，應(yīng)當當場補正。受理時間從申請人補齊資料的次日起計算。

責任編輯：芊墨