農(nóng)村村民非法占用土地建住宅
。1)農(nóng)村村民非法占用土地建住宅的認(rèn)定
農(nóng)村村民非法占用土地建住宅,有以下幾種表現(xiàn)形式:一是農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)非法占用土地建住宅;二是農(nóng)村村民采用欺騙手段騙取批準(zhǔn)非法占用土地建住宅;三是農(nóng)村村民建住宅的面積超過(guò)了省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定農(nóng)村村民非法占用土地建住宅,其主體必須是沒(méi)有城鎮(zhèn)戶(hù)口的農(nóng)村村民。此外,建住宅不僅包括農(nóng)村居民建住房,還應(yīng)當(dāng)包括興建與所建住房的居住生活有關(guān)的其他建筑物和設(shè)施,包括廚房、廁所等。
。2)對(duì)農(nóng)村村民非法占用土地建住宅的處罰
《土地管理法》對(duì)農(nóng)村村民非法占用土地建住宅的處罰規(guī)定了兩種方式,一是責(zé)令退還非法占用的土地;二是限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
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