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    2022年一級(jí)造價(jià)師造價(jià)管理高頻考點(diǎn):價(jià)值工程方法

    2022-07-13 11:03 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    備考2022年一級(jí)造價(jià)師考試的同學(xué)注意啦!網(wǎng)校老師整理的這些一造高頻考點(diǎn)大家學(xué)會(huì)了嗎?快來收藏學(xué)習(xí)起來吧!

    價(jià)值工程方法

    1.價(jià)值工程對(duì)象選擇的方法:因素分析法、ABC分析法、強(qiáng)制確定法、百分比分析法、價(jià)值指數(shù)法。

    2.功能分析是價(jià)值工程活動(dòng)的核心和基本內(nèi)容。價(jià)值工程中的功能,一般是指必要功能。

    3.功能的價(jià)值系數(shù)

    V=1。功能評(píng)價(jià)值等于功能現(xiàn)實(shí)成本,價(jià)值為最佳,無(wú)需改進(jìn)。

    V<1。功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值??赡苁怯捎诖嬖谥^剩的功能,另一種可能是功能雖無(wú)過剩,但實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳,以致使實(shí)現(xiàn)功能的成本大于功能的實(shí)際需要。

    V>1。功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評(píng)價(jià)值,表明該部件功能比較重要,但分配的成本較少。此時(shí),應(yīng)進(jìn)行具體分析,功能與成本的分配可能已較理想,或者有不必要的功能,或者應(yīng)該提高成本。

    V=0時(shí),要進(jìn)一步分析。如果是不必要的功能,該部件應(yīng)取消;但如果是最不重要的必要功能,則要根據(jù)實(shí)際情況處理。

    4.價(jià)值指數(shù)

    VI=1,評(píng)價(jià)對(duì)象的功能比重與成本比重大致平衡,合理匹配,功能的現(xiàn)實(shí)成本合理。

    VI<1,評(píng)價(jià)對(duì)象的成本比重大于其功能比重,目前所占的成本偏高,將評(píng)價(jià)對(duì)象列為改進(jìn)對(duì)象,改善方向主要是降低成本。

    VI>1,評(píng)價(jià)對(duì)象的成本比重小于其功能比重。三種情況:①現(xiàn)實(shí)成本偏低,不能滿足應(yīng)具有的功能要求,改善方向是增加成本;②存在過剩功能,改善方向是降低功能水平;③功能很重要而需要消耗的成本卻很少的情況,不列為改進(jìn)對(duì)象。

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