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　　2019年一級造價工程師考試《案例分析》知識點：設(shè)計概算文件的編制，準備好了嗎？快來學習吧！

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　　設(shè)計概算文件的編制

　　設(shè)計概算是在初步設(shè)計和擴大初步設(shè)計階段，由設(shè)計單位根據(jù)初步投資估算、設(shè)計要求及初步設(shè)計圖紙或擴大初步設(shè)計圖紙，依據(jù)概算定額或概算指標、各項費用定額或取費標準、建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟條件和設(shè)備、材料預算價格等資料，或參照類似工程預（決）算文件，編制和確定的建設(shè)項目由籌建至竣工交付使用的全部建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。根據(jù)范圍不同，設(shè)計概算可分為三級：單位工程設(shè)計概算、單項工程設(shè)計概算、建設(shè)項目總概算。

　　設(shè)計概算的編制方法有概算定額法、概算指標法、類似工程預算法。

　　（1）概算定額法

　　適合于初步設(shè)計達到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確的工程。

　　（2）概算指標法

　　當初步設(shè)計深度不夠，不能準確地計算出工程量，而工程設(shè)計技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用時，可采用概算指標法。

　　由于擬建工程往往與類似工程的概算指標的技術(shù)條件不盡相同，而且概算指標編制年份的設(shè)備、材料、人工等價格與擬建工程當時當?shù)氐膬r格也不會一樣，因此，必須對其進行調(diào)整，其調(diào)整方法如下：

　　結(jié)構(gòu)變化修正概算指標＝原概算指標＋換入新結(jié)構(gòu)的數(shù)量×換入新結(jié)構(gòu)的單價－換出舊結(jié)構(gòu)的數(shù)量×換出舊結(jié)構(gòu)的單價；

　　即：結(jié)構(gòu)變化修正概算指標＝原指標＋新－舊

　　（3）類似工程預算法

　　類似工程預算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計對象相類似的已完工程或在建工程的工程預算資料來編制擬建工程設(shè)計概算的方法。

　　類似工程預算法在擬建工程初步設(shè)計與已完工程或在建工程的設(shè)計相類似而又沒有可用的概算指標時采用，但必須對建筑結(jié)構(gòu)差異和價差進行調(diào)整。建筑結(jié)構(gòu)差異的調(diào)整方法與概算指標法的調(diào)整方法相同。

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