造價工程師知識點:索賠款額計算部分
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在論證索賠權以后,應接著計算索賠款額,具體分析論證合理的經(jīng)濟補償款額。這也是索賠報告書的主要部分,是經(jīng)濟索賠報告的第三部分。
款額計算的目的,是以具體的計價方法和計算過程說明承包商應得到的經(jīng)濟補償款額。如果說合同論證部分的目的是確立索賠權,則款額計算部分的任務是決定應得的索賠款。
在款額計算部分中,索賠工作人員首先應注意采用合適的計價方法。至于采用哪一種計價法,應根據(jù)索賠事項的特點及自己掌握的證據(jù)資料等因素來確定。其次,應注意每項開支的合理性,并指出相應的證據(jù)資料的名稱及編號(這些資料均列入索賠報告書中)。只要計價方法合適,各項開支合理,則計算出的索賠總款額就有說服力。
索賠款計價的主要組成部分是:由于索賠事項引起的額外開支的人工費、材料費、設備費、工地管理費、總部管理費、投資利息、稅收、利潤等等。每一項費用開支,應附以相應的證據(jù)或單據(jù)。
款額計算部分在寫法結構上,最好首先寫出計價的結果,即列出索賠總款額匯總表。然后,再分項地論述各組成部分的計算過程,并指出所依據(jù)的證據(jù)資料的名稱和編號。
在編寫款額計算部分時,切忌采用籠統(tǒng)的計價方法和不實的開支款項。有的承包商對計價采取不嚴肅的態(tài)度,沒有根據(jù)地擴大索賠款額,采取漫天要價的策略。這種做法是錯誤的,是不能成功的,有時甚至增加了索賠工作的難度。
款額計算部分的篇幅可能較大。因為應論述各項計算的合理性,詳細寫出計算方法,并引證相應的證據(jù)資料,并在此基礎上累計出索賠款總額。通過詳細的論證和計算,使業(yè)主和工程師對索賠款的合理性有充分的了解,這對索賠要求的迅速解決很有關系。
總之,一份成功的索賠報告應注意事實的正確性,論述的邏輯性,善于利用成功的索賠案例來證明此項索賠成立的道理。逐項論述,層次分明,文字簡練,論理透徹,使閱讀者感到清楚明了,合情合理。有根有據(jù)。
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