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2015造價(jià)師工程師案例分析復(fù)習(xí)指導(dǎo)：土地使用權(quán)的計(jì)價(jià)

2015-07-07 11：58　　來(lái)源：來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印

　　2015造價(jià)師案例分析：土地使用權(quán)的計(jì)價(jià)

　　取得土地使用權(quán)的方式有兩種，則計(jì)價(jià)方法也有兩種：

　　一是建設(shè)單位向土地管理部門(mén)申請(qǐng)，通過(guò)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)而支付的出讓金，應(yīng)以無(wú)形資產(chǎn)計(jì)入核算；

　　二是建設(shè)單位獲得土地使用權(quán)原先是通過(guò)行政劃拔的，就不能作為無(wú)形資產(chǎn)，只有在將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金后，才可作為無(wú)形資產(chǎn)計(jì)入核算。無(wú)形資產(chǎn)入賬后，應(yīng)在其有限使用期內(nèi)分期攤銷(xiāo)。
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責(zé)任編輯：lala
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