2016年造價(jià)工程師計(jì)價(jià)考點(diǎn):工程計(jì)價(jià)基本程序
【摘要】2015造價(jià)考試已經(jīng)結(jié)束了,造價(jià)工程師成績查詢時(shí)間一般在考試結(jié)束2~3個(gè)月后進(jìn)行。參加2016造價(jià)工程師考試的同學(xué),造價(jià)工程師報(bào)名工作,一般集中在考試當(dāng)年7至8月進(jìn)行。2016年造價(jià)工程師輔導(dǎo)全面招生>>更多復(fù)習(xí)資料請(qǐng)關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道!
工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)主要包括計(jì)價(jià)活動(dòng)的相關(guān)規(guī)章規(guī)程、工程量清單計(jì)價(jià)和計(jì)量規(guī)范、工程定額和相關(guān)信息。
工程定額主要用于在項(xiàng)目建設(shè)前期各階段對(duì)于建設(shè)投資的預(yù)測和估計(jì),工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)用于合同價(jià)格形成以及后續(xù)的合同價(jià)格管理階段。造價(jià)信息是計(jì)價(jià)活動(dòng)所必須的依據(jù)。
二、工程計(jì)價(jià)基本程序
(一)工程概預(yù)算編制的基本程序
工程概預(yù)算的編制是國家通過頒布統(tǒng)一的計(jì)價(jià)定額或指標(biāo),對(duì)建筑產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行計(jì)價(jià)的活動(dòng)。國家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對(duì)象,制定統(tǒng)一的預(yù)算和概算定額。然后按概預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目,逐項(xiàng)計(jì)算工程量,套用概預(yù)算定額單價(jià)(或單位估價(jià)表)確定直接工程費(fèi),然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金,經(jīng)匯總后即為工程概、預(yù)算價(jià)值。
(二)工程量清單計(jì)價(jià)的基本程序
(1)工程量清單的編制(分清關(guān)系)
工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理可以描述為:按照工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定,在各相應(yīng)專業(yè)工程計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置和工程量計(jì)算規(guī)則基礎(chǔ)上,針對(duì)具體工程的施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量,根據(jù)規(guī)定的方法計(jì)算出綜合單價(jià),并匯總各清單合價(jià)得出工程總價(jià)。
(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×相應(yīng)分部分項(xiàng)綜合單價(jià)
(2)措施項(xiàng)目費(fèi)=∑各措施項(xiàng)目費(fèi)
(3)其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)
(4)單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金
(5)單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)
(6)建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)
綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用是隱含于已標(biāo)價(jià)工程量清單綜合單價(jià)中,用于化解發(fā)承包雙方在工程合同中約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用。
工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)涵蓋施工招標(biāo)、合同管理以及竣工交付全過程,主要包括:編制招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià),確定合同價(jià),進(jìn)行工程計(jì)量與價(jià)款支付、合同價(jià)款的調(diào)整、工程結(jié)算和工程計(jì)價(jià)糾紛處理等活動(dòng)。
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