2016年造價(jià)工程師計(jì)價(jià)考點(diǎn)：影響民用建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的主要因素

　　1.規(guī)劃中影響造價(jià)的主要因素：提高土地使用率（1）用地面積指標(biāo)；（2）建筑群體的布置形式。

　　2.設(shè)計(jì)中影響造價(jià)的主要因素：

　?。?）建筑物平面形狀和周長(zhǎng)系數(shù)：長(zhǎng)寬比為2：1,3-4個(gè)單元，長(zhǎng)度60-80米，適當(dāng)加大房屋寬度，墻體面積系數(shù)減少，降低造價(jià)。

　　（2）住宅的層高和凈高：2.8米為宜；

　?。?）住宅的層數(shù)：中小城市以多層住宅較為經(jīng)濟(jì)，大城市以中、高層住宅較為經(jīng)濟(jì)。

　?。?）住宅單元組成：結(jié)構(gòu)面積越小設(shè)計(jì)方案越經(jīng)濟(jì)。

　?。?）住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇。

　　建設(shè)工程教育網(wǎng)友情提示：2016年造價(jià)工程師備考開啟了，早報(bào)班早學(xué)習(xí)早直達(dá)，如果您在學(xué)習(xí)過(guò)程中遇到任何疑問，歡迎登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)造價(jià)工程師考試欄目及造價(jià)工程師論壇，隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流！