造價工程師造價案例分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：建筑面積

2013-08-19 10：27　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印

　　【提問】

　　在計算室外樓梯建筑面積時，如果是三層樓，室外樓梯無頂蓋，但是上不遮擋下部，那么室外樓梯的建筑面積如何計算？如何有永久性頂蓋，又如何計算？

　　室內(nèi)樓梯建筑面積，如何計算？

　　室外樓梯和室內(nèi)樓梯的工程量又如何計算？

　　【回答】學(xué)員dj781102，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　參見教材P294頁（15）　建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算。如遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計算面積；上下錯層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應(yīng)選上一層的自然層計算面積。

　?。?6）室外樓梯，最上層樓梯無永久性頂蓋。或不能完全遮蓋樓梯的雨篷。上層樓梯不計算面積。上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計算面積。

　　在計算室外樓梯建筑面積時，如果是三層樓，室外樓梯無頂蓋，但是上不遮擋下部，那么室外樓梯的建筑面積如何計算？算一（1-2層）的室外樓梯，如何有永久性頂蓋，又如何計算？算兩（1-2層、2-3層）的室外樓梯。

　　★問題所屬科目：造價工程師—建設(shè)工程造價案例分析

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