工程造價基礎知識：計價概論

1、建設工程造價是指有計劃地建設某項工程，預期開支或實際開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資的費用。

2、固定資產(chǎn)投資所形成的固定資產(chǎn)價值的內容包括：建筑安裝工程造價，設備、工器具的購置費用和工程建設其他費用等。

3、建設工程造價是指工程價格，即為建設某項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場、承包市場等交易活動中，所形成的工程承包合同價和建設工程總價格。工程造價的第二種含義通常把工程造價認定為工程承發(fā)包價格。建筑安裝工程造價在項目固定資產(chǎn)投資中占有50%——60%的份額，是工程造價中最活躍的部分，也是建筑市場交易的主要對象之一。土地使用權拍賣或設計招標等所形成的承包合同價，也屬于第二種含義的工程造價的范圍。

4、工程造價的特點：①大額性②單個性③動態(tài)性④層次性⑤階段性（多次性）。

5、多次性計價過程：①投資估算②概算造價③修正概算造價④預算造價⑤中標價⑥合同價⑦結算價⑧竣工決算造價。

6、中標價等于合同價，竣工決算造價是工程竣工后，通過編制審查、輸竣工結算，最終確定的建設工程的實際造價。

7、按照建設部、財政部建標【2003】206號文件《關于印發(fā)〈建筑安裝工程費用項目組成〉的通知》規(guī)定：建筑安裝工程費用項目由直接費、間接費、利潤和稅金組成，其中直接工程費與間接費之和稱為工程預算成本。

8、直接工程費：指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用。

9、建設相關其他費用：①建設單位管理費②勘察設計費③研究試驗費④建設單位臨時設施費⑤工程監(jiān)理費⑥工程保險費⑦供電貼費⑧施工機構遷移費⑨引進技術和進口設備其他費用⑩工程承包費。

10、工程造價咨詢是指面向社會接受委托，承擔建設項目的可行性研究的投資估算、工程項目的經(jīng)濟評價、工程概算、工程預算、工程結算、工程招標標底、投標報價的編制和審核，對工程造價進行監(jiān)控以及提供有關工程造價信息資料等造價員工程造價基礎知識，工程計量與計價實務業(yè)務工作。

11、咨詢單位分為甲、乙等級。

12、申請甲級工程造價咨詢單位資質的，由國務院建設行政主管部門認可的行業(yè)主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門進行資質初審，初審后報國務院建設行政主管部門審批。申請乙級工程造價咨詢單位資質的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門審批。

13、資質管理部門對工程造價咨詢單位實行資質年檢。內容包括：資質條件、工作業(yè)績、服務質量、社會信譽等。

14、造價工程師的執(zhí)業(yè)資格，是從事工程造價專業(yè)工作的準入資格。

15、造價工程師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格，取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并以注冊從事建設工程造價業(yè)務活動的專業(yè)技術人員。

16、工程造價大專畢業(yè)后，從事工程造價業(yè)務工作滿5年；工程或工程經(jīng)濟類大專畢業(yè)后，從事工程造價業(yè)務工作滿6年。（申報條件）

17、造價工程師應該是既懂工程技術又懂經(jīng)濟、管理和法律并具有實踐經(jīng)驗和良好職業(yè)道德的復合型人才。

18、從事工程造價活動的專業(yè)技術人員，只有在取得《造價工程師執(zhí)業(yè)資格證》并注冊取得《造價工程師注冊證》后，才具有造價工程師執(zhí)業(yè)資格。

19、有下列情形之一的，不予注冊：喪失民事行為能力的、受過刑事處罰，且自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請之日不滿5年的、在工程造價業(yè)務中有重大過失，受過行政處罰或者撤職以上行政處分，且處罰、處分決定之日至申請注冊之日不滿2年的。

20、造價工程師只能在一個單位執(zhí)業(yè)。造價員也是。

21、造價工程師可以從事工程經(jīng)濟糾紛的鑒定。

22、作為管理體人員應具有三種技能：技術技能、人文技能和觀念技能。

23、造價工程師的素質包括：思想品德方面的素質、文化方面的素質、專業(yè)方面的素質、身體方面的素質。