2015造價員復習資料:總價合同
工程款是明確的總價,當施工內(nèi)容和有關條件不發(fā)生變化時,總價不予調(diào)整??們r合同又分為:固定總價合同和變動總價合同。
?。?)固定總價合同
合同總價一次包死,固定不變,不受環(huán)境和工程量變化影響。固定總價合同在國際上廣泛采用。
注:此合同對于承包商風險大,主要適用于下列幾種情形:
1)工程規(guī)模小,工期短(1年以內(nèi)),工程條件穩(wěn)定
2)設計詳細,圖紙完整
3)工程結構和技術簡單
4)投標期寬裕,承包商可充分復核工程量
5)合同條件完備
?。?)變動(可調(diào))總價合同
合同執(zhí)行過程中,在固定總價合同的基礎上,增加合同履行過程中因市場價格浮動對承包價格調(diào)整的條款。即總價可調(diào)整,一般工期1年以上的項目實行變動總價合同。
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