北京市國(guó)土資源和房屋管理局、市財(cái)政局、市住房資金管理中心

　　關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)租私房提租后困難單位職工申請(qǐng)租金補(bǔ)貼等有關(guān)問題的通知

　　京國(guó)土房管市二[2002]364號(hào)

　　各有關(guān)國(guó)土房管局、財(cái)政局、住房資金管理分中心：

　　為貫徹落實(shí)市政府批轉(zhuǎn)市國(guó)土房管局《關(guān)于解決本市按照標(biāo)準(zhǔn)租金出租私有房屋問題的若干意見》（京政發(fā)[2001]37號(hào)，以下簡(jiǎn)稱37號(hào)文件），根據(jù)《關(guān)于實(shí)施<關(guān)于解決本市按照標(biāo)準(zhǔn)租金出租私有房屋問題的若干意見>有關(guān)問題的通知》（京國(guó)土房管市二[2002]139號(hào)）及《關(guān)于發(fā)放本市按標(biāo)準(zhǔn)租金出租私房承租人住房補(bǔ)貼或提租補(bǔ)帖有關(guān)問題的通知》（京國(guó)土房管方字[2002]173號(hào)）等文件規(guī)定。現(xiàn)對(duì)單位困難無力負(fù)擔(dān)所屬職工承租標(biāo)準(zhǔn)租私房新增租金補(bǔ)貼，向廉租住房管理部門申請(qǐng)租金補(bǔ)貼等有關(guān)問題通知如下：

　　一、補(bǔ)貼范圍和對(duì)象

　　按37號(hào)文件規(guī)定，區(qū)屬單位確有困難無力發(fā)放租金補(bǔ)貼的和承租人無單位的，應(yīng)由所在區(qū)政府負(fù)責(zé)解決。其他應(yīng)由單位發(fā)放租金補(bǔ)貼，但所在單位及其上級(jí)單位無力發(fā)放補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)租私房承租人，按本通知規(guī)定向所在區(qū)國(guó)土房管部門申請(qǐng)租金補(bǔ)貼。

　　二、租金補(bǔ)貼申請(qǐng)程序

　�。ㄒ唬┏凶馊顺痔嶙馔ㄖ獑魏蜕矸葑C明到房屋所在地的房管所領(lǐng)取《租金補(bǔ)貼申請(qǐng)核定表》（一式三份），如實(shí)填寫相關(guān)內(nèi)容。

　�。ǘ�）房管所按下列標(biāo)準(zhǔn)核定租金補(bǔ)貼金額。

　　月租金補(bǔ)貼額=提租后應(yīng)納月租金—提租前應(yīng)納月租金

　�。ㄈ�）承租人將經(jīng)房管所核定后的《租金補(bǔ)貼申請(qǐng)核定表》，交本人及其配偶所在單位，由單位及其上級(jí)單位蓋章認(rèn)定單位無力發(fā)放租金補(bǔ)貼。

　　（四）承租人所在單位將《租金補(bǔ)貼申請(qǐng)核定表》交回房管所，房管所出具《租金補(bǔ)貼發(fā)放通知單》，由承租人交給所在單位。

　�。ㄎ澹┏凶馊怂�在單位持《租金補(bǔ)貼發(fā)放通知單》到房屋所在地住房資金管理分中心，辦理劃款手續(xù)。各分中心應(yīng)于次日內(nèi)完成劃款手續(xù)。承租人所在單位在領(lǐng)取租金補(bǔ)貼后須于3日內(nèi)發(fā)放給承租人。承租人按規(guī)定向標(biāo)準(zhǔn)租私房產(chǎn)權(quán)人交納房租。租金補(bǔ)貼自2002年3月起計(jì)發(fā)，至承租人搬出或應(yīng)搬出之日的次月起停發(fā)。

　　三、低保、優(yōu)撫家庭申請(qǐng)退出標(biāo)準(zhǔn)租私房的，按《北京市城鎮(zhèn)廉租住房管理試行辦法實(shí)施意見》（京國(guó)士房管住字[2001]1005號(hào)）的申請(qǐng)程序辦理，持當(dāng)?shù)胤抗懿块T和標(biāo)準(zhǔn)租私房產(chǎn)權(quán)人出具的退出住房的證明，按無房戶的家庭人口和廉租住房規(guī)定的配租標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租金補(bǔ)貼。搬出前，按實(shí)際提高的房租發(fā)放租金樸貼。

　　四、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。

　　附件：1.租金補(bǔ)貼申請(qǐng)核定表（表樣）（略）

　　2.北京市標(biāo)準(zhǔn)租私房租金補(bǔ)貼發(fā)放通知單（表樣）（略）

　　二○○二年五月九日