房地產(chǎn)估價師每日一練免費在線測試(2020.3.9)
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運用假設(shè)開發(fā)法估價的效果,還要求有一個良好的社會經(jīng)濟環(huán)境,不包括(?。?/a>
按照風(fēng)險大小和收益水平高低,通常將房地產(chǎn)投資劃分為(?。追N類型。
某企業(yè)2012年的凈利潤為500萬元,該年度的資產(chǎn)平均總額為2000萬元。則該企業(yè)的資產(chǎn)報酬率是(?。?。
國家可以提前收回建設(shè)用地使用權(quán)的情形有(?。?/a>
- · 2024年房地產(chǎn)估價師合格線預(yù)測及備考建議
- · 2024年房地產(chǎn)估價師報考相關(guān)資料準備
- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率,
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運營費用2.5萬元。