2016年房地產(chǎn)估價(jià)師備考全面開啟了，建設(shè)工程教育網(wǎng)為您整理了2016年中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策模擬選擇題4，供各位考生參考，以下習(xí)題答案如有疑問(wèn)，歡迎廣大考生來(lái)建設(shè)工程教育網(wǎng)論壇房地產(chǎn)估價(jià)師版塊交流。祝您備考順利！2016年房地產(chǎn)估價(jià)師備考全面升級(jí)>>

　　11、業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的（　?。?。

　　A.決策機(jī)構(gòu)

　　B.執(zhí)行機(jī)構(gòu)

　　C.監(jiān)督機(jī)構(gòu)

　　D.聯(lián)合機(jī)構(gòu)

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。

　　12、經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格（　?。?/p>

　　A.由市（縣）人民政府指導(dǎo)制定

　　B.實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)

　　C.由房地產(chǎn)開發(fā)商制定

　　D.由國(guó)家限定銷售價(jià)格

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：經(jīng)濟(jì)適用房是具有保障性的政策性商品房。其出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利原則確定。

　　13、（　?。┰谥袊?guó)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展史上第一次提出了建立房地產(chǎn)市場(chǎng)，確立了房地產(chǎn)市場(chǎng)的地位，宣告了中國(guó)社會(huì)主義房地產(chǎn)市場(chǎng)的誕生。

　　A.中國(guó)共產(chǎn)黨第十一次全國(guó)代表大會(huì)

　　B.中國(guó)共產(chǎn)黨第十二次全國(guó)代表大會(huì)

　　C.中國(guó)共產(chǎn)黨第十三次全國(guó)代表大會(huì)

　　D.中國(guó)共產(chǎn)黨第十四次全國(guó)代表大會(huì)

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：中國(guó)共產(chǎn)黨第十三次全國(guó)代表大會(huì)在中國(guó)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展史上第一次提出了建立房地產(chǎn)市場(chǎng)，確立了房地產(chǎn)市場(chǎng)的地位，宣告了中國(guó)社會(huì)主義房地產(chǎn)市場(chǎng)的誕生。

　　14、房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的（　?。┯?jì)收。

　　A.0.5%～1%

　　B.0.5%～1.5%

　　C.0.5%～2%

　　D.0.5%～2.5%

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%～2.5%計(jì)收。

　　15、折價(jià)處置抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)參照（　?。?/p>

　　A.原購(gòu)買價(jià)

　　B.重建價(jià)格

　　C.重置價(jià)格

　　D.市場(chǎng)價(jià)格

　　15正確答案D

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：抵押房地產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。