物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師注冊管理

2008-04-07 10:40 來源: 打印 | 收藏 |
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物業(yè)管理師注冊管理

  第十二條 取得《資格證書》的人員,經(jīng)注冊后方可以物業(yè)管理師的名義執(zhí)業(yè)。

  第十三條 建設(shè)部為物業(yè)管理師資格注冊審批機(jī)構(gòu)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門為物業(yè)管理師資格注冊審查機(jī)構(gòu)。

  第十四條 取得《資格證書》并申請注冊的人員,應(yīng)當(dāng)受聘于一個(gè)具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè),并通過聘用企業(yè)向本企業(yè)工商注冊所在省的注冊審查機(jī)構(gòu)提出注冊申請。

  第十五條 注冊審查機(jī)構(gòu)在收到申請人的注冊申請材料后,對申請材料不齊全或者不符合法定形式的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在5個(gè)工作日內(nèi),一次告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容,逾期不告知的,自收到申請材料之日起即為受理。

  對受理或者不予受理的注冊申請,均應(yīng)出具加蓋注冊審查機(jī)構(gòu)專用印章和注明日期的書面憑證。

  第十六條 注冊審查機(jī)構(gòu)自受理注冊申請之日起20個(gè)工作日內(nèi),按規(guī)定條件和程序完成申請材料的審查工作,并將注冊申請人員材料和審查意見報(bào)注冊審批機(jī)構(gòu)審批。

  注冊審批機(jī)構(gòu)自受理注冊申請人員材料之日起20個(gè)工作日內(nèi)作出決定。在規(guī)定的期限內(nèi)不能作出決定的,應(yīng)當(dāng)將延長期限的理由告知申請人。

  對作出批準(zhǔn)決定的,應(yīng)當(dāng)自決定批準(zhǔn)之日起10個(gè)工作日內(nèi),將批準(zhǔn)決定送達(dá)注冊申請人,并核發(fā)《注冊證》。對作出不予批準(zhǔn)決定的,應(yīng)當(dāng)書面說明理由,并告知申請人享有依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)力。

  第十七條 物業(yè)管理師資格注冊有效期為3年!蹲宰C》在有效期限內(nèi)是物業(yè)管理師的執(zhí)業(yè)憑證,由持證人保管和使用。

  第十八條 初始注冊者,可以自取得《資格證書》之日起1年內(nèi)提出注冊申請。逾期未申請者,在申請初始注冊時(shí),必須符合本規(guī)定繼續(xù)教育的要求。

  初始注冊時(shí)需要提交下列材料:

 。ㄒ唬吨腥A人民共和國物業(yè)管理師初始注冊申請表》;

 。ǘ顿Y格證書》;

  (三)與聘用單位簽訂的勞動合同;

 。ㄋ模┯馄谏暾埑跏甲匀藛T的繼續(xù)教育證明材料。

  第十九條 注冊有效期屆滿需要繼續(xù)執(zhí)業(yè)的,應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿前30個(gè)工作日內(nèi),按照本規(guī)定第十四條規(guī)定的程序申請延續(xù)注冊。注冊審批機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請人的申請,在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)作出延續(xù)注冊的決定;逾期未作出決定的,視為準(zhǔn)予延續(xù)注冊。

  延續(xù)注冊時(shí)需要提交下列材料:

 。ㄒ唬吨腥A人民共和國物業(yè)管理師延續(xù)注冊申請表》;

  (二)與聘用單位簽訂的勞動合同;

 。ㄈ┻_(dá)到注冊期內(nèi)繼續(xù)教育要求的證明材料。

  第二十條 在注冊有效期內(nèi),物業(yè)管理師變更執(zhí)業(yè)單位,應(yīng)按照本規(guī)定第十四條規(guī)定的程序辦理變更注冊手續(xù)。變更注冊后,其《注冊證》在原注冊有效期內(nèi)繼續(xù)有效。

  變更注冊時(shí)需要提交下列材料:

 。ㄒ唬吨腥A人民共和國物業(yè)管理師變更注冊申請表》;

 。ǘ┡c新聘用單位簽訂的勞動合同;

 。ㄈ┕ぷ髡{(diào)動證明或者與原聘用單位解除勞動合同的證明,退休人員的退休證明。

  第二十一條 物業(yè)管理師因喪失行為能力、死亡或者被宣告失蹤的,其《注冊證》失效。

  第二十二條 注冊申請人有下列情形之一的,注冊審批機(jī)構(gòu)不予注冊:

 。ㄒ唬┎痪哂型耆袷滦袨槟芰Φ;

  (二)刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的;

 。ㄈ┰谖飿I(yè)管理活動中受到刑事處罰,自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿2年的;

 。ㄋ模┓、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。

  第二十三條 物業(yè)管理師或者聘用單位有下列情形之一的,應(yīng)由本人或聘用單位按規(guī)定的程序向當(dāng)?shù)刈詫彶闄C(jī)構(gòu)提出申請,由注冊審批機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后,辦理注銷手續(xù),收回《注冊證》。

  (一)不具有完全民事行為能力的;

 。ǘ┥暾堊N注冊的;

 。ㄈ┡c聘用單位解除勞動關(guān)系的;

 。ㄋ模┳杂行跐M且未延續(xù)注冊的;

 。ㄎ澹┍灰婪ǔ蜂N注冊的;

 。┰斐晌飿I(yè)管理項(xiàng)目重大責(zé)任事故或者受到刑事處罰的;

  (七)聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;

  (八)聘用單位被吊銷物業(yè)管理資質(zhì)證書的;

 。ň牛┢赣脝挝黄飘a(chǎn)的;

 。ㄊ⿷(yīng)當(dāng)注銷注冊的其他情形。

  第二十四條 注冊申請人以不正當(dāng)手段取得注冊的,注冊審批機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷注冊,并依法給予行政處罰;當(dāng)事人在3年內(nèi)不得再次申請注冊;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

  第二十五條 被注銷注冊或者不予注冊的人員,重新具備初始注冊條件,并符合本規(guī)定繼續(xù)教育要求的,可按照本規(guī)定第十四條規(guī)定的程序申請注冊。

  第二十六條 注冊審批機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期公布注冊有關(guān)情況。當(dāng)事人對注銷注冊、不予注冊或者撤銷注冊有異議的,可依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

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