07、08年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》教材對比

2008-07-02 18：05　　來源：　　字體：大小　　打印收藏

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　　2008年房地產(chǎn)估價師——《房地產(chǎn)估價理論與方法》教材對比

　　《房地產(chǎn)估價理論與方法》教材各節(jié)內(nèi)容順序與2007年教材略有不同，變動的內(nèi)容較少。

　　第一章房地產(chǎn)估價概論

　　第一節(jié)　變動的內(nèi)容

　　1、估價與評估的異同

　　第三節(jié) 變動的內(nèi)容

	2007年教材	2008版教材
1、	一、土地使用權(quán)出讓的需要	一、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的需要
2、	三、房地產(chǎn)抵押的需要	三、房地產(chǎn)抵押貸款的需要
3、	四、房地產(chǎn)征收和征用的需要	四、房地產(chǎn)征收征用補償?shù)男枰?/FONT>

　　第二章　房地產(chǎn)及其描述

　　第一節(jié)　變動的內(nèi)容

　　1、房地產(chǎn)的定義

　　第二節(jié)　變動的內(nèi)容

　　1、難以實現(xiàn)（新增）

　　2、流動性差（刪除）

　　第四節(jié)　房地產(chǎn)狀況描述（2007年教材：房地產(chǎn)的描述與分析）

　　第三章　房地產(chǎn)價格和價值

　　第三節(jié)　變動的內(nèi)容

　　1、刪除“房地產(chǎn)供求彈性”

　　第四章　房地產(chǎn)價格影響因素

　　1、將2007年教材中的第八節(jié)拆分為第八節(jié)和第九節(jié)

　　第七章　成本法及其運用（2007年教材：成本法）

　　第八章　收益法及其運用（2007年教材：收益法）

　　第九章　假設(shè)開發(fā)法及其運用（2007年教材：假設(shè)開發(fā)法）

　　第十章　長期趨勢法及其運用（2007年教材：長期趨勢法）

　　第十一章　地價評估與分攤

　　1、第三節(jié)，分為三部分

　　第十二章　房地產(chǎn)估價程序

　　1、第七節(jié) 分析估價對象價值（2007年教材：分析估價對象及房地產(chǎn)市場）

　　2、第九節(jié) 判斷估價對象價值（2007年教材：確定估價結(jié)果）

　　3、第十二節(jié) 交付估價報告（2007年教材：出具估價）

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