2012年咨詢工程師考試《組織與管理》講義精選八
第八章 工程項(xiàng)目合同管理
第一節(jié) 概述
第二節(jié) FIDIC合同條件
第三節(jié) 我國(guó)工程項(xiàng)目施工合同管理
第四節(jié) 我國(guó)工程項(xiàng)目貨物采購(gòu)合同管理
第五節(jié) 索賠管理
重要知識(shí)點(diǎn):合同管理的基本原則,合同管理的特點(diǎn),咨詢工程師在合同管理中的作用,合同擔(dān)保,爭(zhēng)端裁決委員會(huì),F(xiàn)IDIC合同中工程進(jìn)度款的支付程序,我國(guó)工程項(xiàng)目施工合同文件的解釋順序,通用條款中發(fā)包人、承包人的義務(wù),開(kāi)工及延期開(kāi)工,隱蔽工程和中間驗(yàn)收,試車,工程量的確認(rèn)和工程進(jìn)度款的支付,竣工結(jié)算,質(zhì)量保修金的比例,催交工作的主要內(nèi)容,業(yè)主向承包商的索賠的內(nèi)容,可以列入利潤(rùn)的索賠的情形。
第一節(jié) 概述
一、工程項(xiàng)目合同管理的基本原則(熟悉)
二、工程項(xiàng)目合同管理的法律依據(jù)
三、工程項(xiàng)目合同的特點(diǎn)(5個(gè))
四、工程項(xiàng)目合同體系
?。ㄒ唬┕こ添?xiàng)目前期咨詢合同
?。ǘ┛辈臁⒃O(shè)計(jì)合同
?。ㄈ┕こ瘫O(jiān)理合同
(四)工程施工合同
?。ㄎ澹┴浳锊少?gòu)合同
五、咨詢工程師在合同管理中的作用
?。ㄒ唬﹨f(xié)助業(yè)主策劃合同體系方案
(二)協(xié)助業(yè)主草擬合同條款
?。ㄈ﹨f(xié)助業(yè)主談判和簽訂合同
(四)協(xié)助業(yè)主監(jiān)督合同的履行
第二節(jié) FIDIC合同條件
一、合同文件的組成
二、合同擔(dān)保
三、合同價(jià)格
四、指定分包商
五、解決合同爭(zhēng)議的方式
六、施工階段的合同管理
七、竣工驗(yàn)收階段的合同管理
八、缺陷責(zé)任期階段的合同管理
第三節(jié) 我國(guó)工程項(xiàng)目施工合同管理
一、建設(shè)工程施工合同示范文本
?。ㄒ唬┦痉段谋镜慕M成
(二)施工合同文件的組成及解釋順序
二、施工合同的相關(guān)內(nèi)容
?。ㄒ唬┖贤婕暗挠嘘P(guān)各方
?。ǘ┦┕ず贤臉?biāo)的——工程施工合同的標(biāo)的是工程。
?。ㄈ┖贤て凇①|(zhì)量、價(jià)款
(四)合同生效
?。ㄎ澹┩ㄓ脳l款的主要內(nèi)容
三、施工進(jìn)度管理
?。ㄒ唬┻M(jìn)度計(jì)劃
(二)開(kāi)工及延期開(kāi)工
?。ㄈ┕て谘诱`
四、工程質(zhì)量管理
五、合同價(jià)款管理
?。ㄒ唬┦┕ず贤瑑r(jià)款及調(diào)整
(二)工程預(yù)付款
?。ㄈ┕こ塘康拇_認(rèn)
(四)工程款(進(jìn)度款)支付
六、竣工驗(yàn)收與結(jié)算管理
(一)竣工驗(yàn)收工作程序
?。ǘ┛⒐そY(jié)算
(三)質(zhì)量保修
七、合同變更的管理
八、合同爭(zhēng)議管理
?。ㄒ唬?zhēng)議解決辦法
(二)停止履行施工合同
第四節(jié) 我國(guó)工程項(xiàng)目貨物采購(gòu)合同管理
一、貨物采購(gòu)合同管理的當(dāng)事人
(一)購(gòu)貨人
?。ǘ┕┴浫?/p>
二、貨物招標(biāo)采購(gòu)合同的標(biāo)的
三、貨物采購(gòu)合同的主要內(nèi)容
(一)貨物名稱、種類
(二)質(zhì)量要求
(三)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
?。ㄋ模┌b要求
(五)交貨條款
?。z驗(yàn)和驗(yàn)收
(七)質(zhì)量保證期
?。ò耍﹥r(jià)格和結(jié)算
(九)違約責(zé)任
?。ㄊ?zhēng)議
四、貨物采購(gòu)合同的履行
(一)催交
?。ǘ┈F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)造與檢驗(yàn)
第五節(jié) 索賠管理
一、索賠的概念及作用
?。ㄒ唬┧髻r的概念
索賠是合同當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)規(guī)定,在合同實(shí)施中,對(duì)應(yīng)由合同對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失,向?qū)Ψ教岢鼋o予補(bǔ)償?shù)囊蟆?索賠的性質(zhì)不是懲罰,屬于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
索賠的損失結(jié)果與被索賠人的行為并不一定存在法律上的因果關(guān)系。
(二)索賠的作用
二、承包商向業(yè)主的索賠
(一)常見(jiàn)的索賠內(nèi)容
?。ǘ┖贤痉段谋局幸?guī)定的索賠條款
三、業(yè)主向承包商的索賠
四、索賠費(fèi)用的組成
?。ㄒ唬┤斯べM(fèi)
?。ǘ┎牧腺M(fèi)
(三)施工機(jī)械使用費(fèi)
?。ㄋ模┓职M(fèi)用
(五)工地管理費(fèi)
?。├?/p>
(七)總部管理費(fèi)
?。ò耍├麧?rùn)
五、索賠證據(jù)
六、索賠
- ·國(guó)際貿(mào)易政策一般可分為( )。(2012年)
- ·根據(jù)《關(guān)于大力實(shí)施促進(jìn)中部地區(qū)崛起戰(zhàn)略的若干意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)〔2012〕43號(hào)),到2020年,( )的地位更加鞏固。
- ·2020注冊(cè)咨詢工程師考試建設(shè)投資估算知識(shí)點(diǎn)
- ·2019年咨詢工程師分析與評(píng)價(jià)第六章:社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
- ·2019咨詢師政策與規(guī)劃第六章:改革開(kāi)放以來(lái)我國(guó)產(chǎn)業(yè)政策沿革
- ·2019年咨詢工程師政策與規(guī)劃第四章考點(diǎn):稅收概述
- ·2019年咨詢工程師政策與規(guī)劃第四章考點(diǎn):財(cái)政政策目標(biāo)與工具
- ·2019年咨詢工程師方法與實(shí)務(wù)第三章考點(diǎn):延伸預(yù)測(cè)法
- ·2019年咨詢工程師分析與評(píng)價(jià)第九章:財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用的估算
- ·2019年咨詢工程師分析與評(píng)價(jià)第九章知識(shí)點(diǎn):財(cái)務(wù)分析價(jià)格體系