1．（　 ）逐步推行城鎮(zhèn)住房制度改革
　　A．1980年以來
　　B．1981年以來
　　C．1979年以來
　　D．1982年以來
　　答案：C
　　解析：1979年開始實(shí)行向居民售房的試點(diǎn)。1994年開始全面開展公有住房向居民和職工出售工作。

　　2．物業(yè)承接查驗(yàn)的內(nèi)容包括（　 ）
　　A．物業(yè)管理資料移交
　　B．物業(yè)現(xiàn)場驗(yàn)收
　　C．物業(yè)管理資料移交和物業(yè)現(xiàn)場驗(yàn)收
　　D．物業(yè)合同
　　答案：C
　　解析：物業(yè)承接查驗(yàn)的內(nèi)容。

　　3．對(duì)實(shí)行物業(yè)承接查驗(yàn)制度的說法,錯(cuò)誤的為（　 ）
　　A．可彌補(bǔ)前期物業(yè)管理期間業(yè)主大會(huì)缺位的弊端
　　B．重視物業(yè)共用部位
　　C．?dāng)_亂業(yè)主生活規(guī)律
　　D．保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)利益
　　答案：C

　　4．下列關(guān)于物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的說法，錯(cuò)誤的是（　 ）
　　A．采取地方保護(hù)主義違背公開、公平、公正原則
　　B．不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇
　　C．對(duì)潛在投標(biāo)人分三六九等區(qū)別對(duì)待也違背公開、公平、公正原則
　　D．對(duì)潛在投標(biāo)人可以提出與招標(biāo)物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)際不符的要求
　　答案：D

　　5．前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)（　 ）
　　A．有利于遏制協(xié)議選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)各種不正當(dāng)競爭行為
　　B．有利于創(chuàng)造物業(yè)管理公平的市場競爭環(huán)境
　　C．有利于促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
　　D．以上都正確
　　答案：D

　　6．物業(yè)管理是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物,（　 ）是市場經(jīng)濟(jì)的基本特征
　　A．平等互利
　　B．公平
　　C．競爭
　　D．發(fā)展

　　答案：C

　　7．（　 ）是業(yè)主之間建立聯(lián)系的基礎(chǔ).
　　A．個(gè)人財(cái)產(chǎn)
　　B．個(gè)人利益
　　C．共同財(cái)產(chǎn)和共同利益
　　D．以上說法都不對(duì)
　　答案：C

　　8．物業(yè)管理往往涉及多個(gè)業(yè)主利益,業(yè)主之間（　 ）
　　A．只有個(gè)體利益
　　B．只有共同利益
　　C．無共同利益
　　D．既有個(gè)體利益,也有共同利益
　　答案：D

　　9．房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資本金占項(xiàng)目總投資的比例（　 ）
　　A．20%
　　B．不得低于20%
　　C．30%
　　D．高于60%
　　答案：B

　　10．業(yè)主是（　 ）
　　A．房屋所有人
　　B．住宅人
　　C．管理房屋人
　　D．房屋所有權(quán)人
　　答案：D

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