各種估價方法的比較與綜合運用
估價人員在估價過程中應根據(jù)估價目的、估價對象的特點、所收集到的資料狀況,選擇土地基本方法與應用方法中的一種或幾種并用,評估土地價格。各種方法有不同的適用范圍、不同的特點。 在上述多種方法中,市場比較法、收益法、成本法是三大基本方法,其他方法可以看作是這三種方法的派生。
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