物業(yè)管理師

當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 物業(yè)管理師 > 復(fù)習(xí)指導(dǎo) > 正文

物業(yè)管理師考試資料:物業(yè)價(jià)格成因

2010-09-16 13:41 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
字號(hào)

| |

  物業(yè)價(jià)格成因

  房地產(chǎn)物業(yè)的交易價(jià)格一般包括建筑物的價(jià)格和土地價(jià)格,土地價(jià)格滲透在建筑物的價(jià)值中,當(dāng)建筑物作為固定資產(chǎn)在生產(chǎn)中發(fā)揮作用而逐步實(shí)現(xiàn)其價(jià)值時(shí),土地的價(jià)值也得到實(shí)現(xiàn),當(dāng)建筑物作為商品轉(zhuǎn)賣出去而一次性實(shí)現(xiàn)價(jià)值時(shí),土地的價(jià)值也從中體現(xiàn)。城市土地主要用于建房,房子必須建在地上(特殊情況例外),房地合一,房地不可分是普遍公認(rèn)的,沒(méi)有孤立于地產(chǎn)之外的房產(chǎn),也沒(méi)有不發(fā)展房產(chǎn)的地產(chǎn),房屋一旦在地上興建起來(lái),它的價(jià)格同時(shí)反映該土地的價(jià)格。所以,一般情況下,房產(chǎn)價(jià)格和地產(chǎn)價(jià)格綜合起來(lái),以房?jī)r(jià)或樓價(jià)的形式反映。

  物業(yè)商品的價(jià)格,和一般的商品價(jià)格一樣,是以貨幣表示的商品的交換價(jià)值,它是由人們對(duì)房地產(chǎn)物業(yè)效用的認(rèn)識(shí)、物業(yè)的相對(duì)稀少性和對(duì)物業(yè)有效需求的存在三者相互結(jié)合而實(shí)現(xiàn)的。

班次推薦

4大班次+考前模擬題 提升學(xué)習(xí)效果;

經(jīng)典班次組合 專家在線答疑!

特色通關(guān)班:當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
特色無(wú)憂班:報(bào)名或考試當(dāng)期不過(guò),第二年免費(fèi)學(xué)

4大班次+考前模擬題+1套預(yù)測(cè)試題

智能交互課件 階段測(cè)試點(diǎn)評(píng)!

精品通關(guān)班:當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
精品無(wú)憂班:報(bào)名或考試當(dāng)期不過(guò),第二年免費(fèi)學(xué)

考前模擬題+2套預(yù)測(cè)試題+考前沖關(guān)寶典

名師定期直播 一對(duì)一跟蹤教學(xué)

實(shí)驗(yàn)通關(guān)班:當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
實(shí)驗(yàn)無(wú)憂班:報(bào)名或考試當(dāng)期不過(guò),第二年免費(fèi)學(xué)

考前模擬題+3套預(yù)測(cè)題+沖關(guān)寶典+考前重點(diǎn)

大數(shù)據(jù)分析小灶教學(xué) 私人定制服務(wù)!

定制通關(guān)班:當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
定制無(wú)憂班:報(bào)名或考試當(dāng)期不過(guò),第二年免費(fèi)學(xué)

以知識(shí)點(diǎn)為單元 十分鐘一堂課

智能交互課件 階段測(cè)試點(diǎn)評(píng)

報(bào)同科目輔導(dǎo) 享7折優(yōu)惠!

最新資訊
版權(quán)聲明

1、凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標(biāo)明作者和出處。對(duì)于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問(wèn)題的,請(qǐng)作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認(rèn)同該作品的觀點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉(zhuǎn)載使用,請(qǐng)與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負(fù)法律責(zé)任。
  3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。

返回頂部