拒不交還土地的法律責(zé)任
1.對(duì)拒不交還土地行為的認(rèn)定
拒不交還土地行為,包括兩種情況:
。1)一種是依法收回國有土地使用權(quán),當(dāng)事人拒不交還土地的,依照《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,有下列情形之一的,有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國有土地使用權(quán):①為公共利益需要使用土地的;②為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城改造,需要調(diào)整使用土地的;③土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;④因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥國有土地的;⑤公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。依照這一規(guī)定依法收回國有土地使用權(quán),當(dāng)事人拒不交還土地的,即構(gòu)成拒不交還土地的違法行為。 (2)另一種情況是臨時(shí)使用土地期滿,當(dāng)事人拒不交還土地的。依照《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,建設(shè)項(xiàng)目施工,需要材料堆場(chǎng)、運(yùn)輸?shù)缆泛推渌R時(shí)設(shè)施,架設(shè)地上線路、鋪設(shè)地下管線、建設(shè)其它地下工程、進(jìn)行地質(zhì)勘查等,可臨時(shí)使用土地,期限一般不得超過2年。使用期滿,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)恢復(fù)土地的生產(chǎn)條件,及時(shí)歸還。臨時(shí)用地期滿,當(dāng)事人拒不交還臨時(shí)使用的土地的,即構(gòu)成拒不交還土地的違法行為。
2.對(duì)拒不交還土地行為的處罰對(duì)拒不交還土地的違法行為,根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,處罰方式主要是責(zé)令交還土地,并處以罰款。罰款的具體標(biāo)準(zhǔn)和幅度,《土地管理法》沒有明確規(guī)定,應(yīng)依照修訂后的《土地管理法實(shí)施條例》所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和幅度執(zhí)行。
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