非法轉(zhuǎn)讓集體土地的法律責(zé)任
《土地管理法》明確規(guī)定:“農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。”
非法轉(zhuǎn)讓集體土地的行為,有以下幾種表現(xiàn)形式:一是將農(nóng)民集體的土地使用權(quán)出讓給單位或個(gè)人進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè);二是將農(nóng)民集體的土地使用權(quán)有償或者無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給單位和個(gè)人進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè);三是將農(nóng)民集體的土地使用權(quán)出租給單位或個(gè)人進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。但是,依照《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,符合土地利用總體規(guī)劃,并依法取得建設(shè)用地的企業(yè),因破產(chǎn)、兼并等情形致使集體土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的,不構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓集體土地的違法行為。
對(duì)于非法轉(zhuǎn)讓集體土地的違法行為,根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,處罰方式主要是責(zé)令限期改正,沒收違法所得,并處罰款。
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