土地估價師

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土地估價實(shí)務(wù)基礎(chǔ):土地拍賣的基本程序

2014-08-08 11:25 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  一、土地管理部門于公開拍賣前30日發(fā)出拍賣公告;

  二、競買人報名參加競買并索取有關(guān)文件;

  三、競買人向拍賣人報送參加競買的有關(guān)資料,經(jīng)審核批準(zhǔn)成為競買人,交納保證金,領(lǐng)取競買號牌;

  四、在約定的時間、地點(diǎn)并按以下程序公開拍賣:

  1.主持人介紹拍賣地塊位置、面積、用途、規(guī)劃要求及其他有關(guān)事項;

  2.公布拍賣起叫價;

  3.競買人按規(guī)定的方式競相應(yīng)價或加價,其最后應(yīng)出最高價(或加價)者即為競得人;

  4.簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》;

  5.競得人應(yīng)在拍賣成交之日起15日內(nèi)與土地管理部門簽訂土地出讓合同并交付相當(dāng)于地價總額的10%的定金;

  6.競得人按規(guī)定期限付清地價款后,依法辦理土地登記,領(lǐng)取土地使用證書。

責(zé)任編輯:芊墨
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