實踐考核和執(zhí)業(yè)登記制度。《土地估價師資格考試辦法》規(guī)定，取得土地估價師資格并在土地估價機構(gòu)執(zhí)業(yè)的土地估價師，應(yīng)當(dāng)通過實踐考核，并進(jìn)行執(zhí)業(yè)登記。經(jīng)過執(zhí)業(yè)登記的土地估價師方能在土地估價報告上簽字，承擔(dān)法律責(zé)任。實踐考核和執(zhí)業(yè)登記由中國土地估價師協(xié)會具體實施。執(zhí)業(yè)登記的土地估價師可依法從事對土地及其附著物、定著物的相關(guān)權(quán)利、權(quán)益的價格或者價值進(jìn)行評測、判定、咨詢等土地估價活動。

　　2008年3月24日，中國土地估價師協(xié)會印發(fā)的《土地估價師實踐考核與執(zhí)業(yè)登記辦法（試行）》的通知（中估協(xié)發(fā)〔2008〕14號）指出，土地估價師實踐考核分為專業(yè)實踐和專業(yè)考核。

　　第一、專業(yè)實踐。中國土地估價師協(xié)會負(fù)責(zé)組織實施實踐考核，負(fù)責(zé)土地估價師執(zhí)業(yè)登記。土地估價師的專業(yè)實踐期不少于兩年。專業(yè)實踐人員應(yīng)在專業(yè)指導(dǎo)人員的督導(dǎo)下開展實踐活動。一名指導(dǎo)人員指導(dǎo)的專業(yè)實踐人員不超過四名。專業(yè)實踐人員在實踐期間應(yīng)按下列要求進(jìn)行專業(yè)實踐：（一）遵守法律、法規(guī)和行業(yè)管理規(guī)定；（二）尊重指導(dǎo)人員，遵守職業(yè)道德；（三）應(yīng)用估價理論解決實際問題，不斷提高估價水平；（四）認(rèn)真記錄專業(yè)實踐活動，做好評估日志；（五）參加中國土地估價師協(xié)會計劃內(nèi)的、每年不少于20學(xué)時的繼續(xù)教育活動。指導(dǎo)人員應(yīng)符合下列條件：（一）取得《中華人民共和國土地估價師資格證書》8年以上；（二）在土地估價中介機構(gòu)執(zhí)業(yè)或長期從事土地估價相關(guān)工作；（三）自覺遵守土地估價師執(zhí)業(yè)操守，沒有違反土地估價師職業(yè)道德行為的不良記錄；（四）具有講授土地估價理論方法與實務(wù)、指導(dǎo)專業(yè)實踐人員解決土地估價疑難問題的能力；（五）按規(guī)定學(xué)時參加繼續(xù)教育。

　　第二、專業(yè)考核。專業(yè)實踐人員實踐期滿參加專業(yè)考核，需有兩名推薦人向中國土地估價師協(xié)會推薦。專業(yè)實踐指導(dǎo)人員為主推薦人，實踐單位負(fù)責(zé)人為第二推薦人。專業(yè)考核是指考評專家依據(jù)實踐考核標(biāo)準(zhǔn)，通過審讀專業(yè)實踐人員提交的各項材料，對專業(yè)實踐人員進(jìn)行專業(yè)技能、執(zhí)業(yè)操守等方面綜合能力的考查與評定。需要時專業(yè)考核可采用面談方式進(jìn)行。中國土地估價師協(xié)會負(fù)責(zé)成立年度專業(yè)考核委員會。專業(yè)考核委員會主任由中國土地估價師協(xié)會指定�？荚u專家在中國土地估價師協(xié)會專家?guī)熘谐檫x�？荚u專家還應(yīng)符合以下要求：（一）取得《中華人民共和國土地估價師資格證書》10年以上；（二）土地估價機構(gòu)的企業(yè)法人代表或技術(shù)總監(jiān)、政府部門處級以上公務(wù)員、院校及事業(yè)單位內(nèi)具有高級專業(yè)技術(shù)職稱的人員。

　　第三、執(zhí)業(yè)登記。實踐考核合格的土地估價師，可向中國土地估價師協(xié)會申請執(zhí)業(yè)登記。申請執(zhí)業(yè)登記的土地估價師須在一家土地估價中介機構(gòu)執(zhí)業(yè)。執(zhí)業(yè)登記后的土地估價師稱為執(zhí)業(yè)土地估價師。執(zhí)業(yè)土地估價師應(yīng)成為中國土地估價師協(xié)會個人會員。

　　申請執(zhí)業(yè)登記的土地估價師，有下列情形之一的，不予辦理執(zhí)業(yè)登記：（一）不具有完全民事行為能力的；（二）被認(rèn)定終身禁入土地估價行業(yè)的；（三）受到刑法處罰，執(zhí)行期滿未逾5年的（過失犯罪的除外）；（四）在土地估價或者其他經(jīng)濟(jì)管理工作中受到嚴(yán)重行政處分，自被行政處分之日起不滿2年的；（五）在申報登記過程中有弄虛作假行為，或嚴(yán)重違反行業(yè)自律規(guī)定、職業(yè)道德規(guī)范要求的；（六）年齡超過65周歲的；（七）其他不予進(jìn)行登記的情形。

取得土地估價師資格證書五年以上的非執(zhí)業(yè)土地估價師，轉(zhuǎn)入土地估價中介機構(gòu)執(zhí)業(yè)，應(yīng)于非執(zhí)業(yè)期內(nèi)每年完成非執(zhí)業(yè)土地估價師繼續(xù)教育規(guī)定學(xué)時，按規(guī)定完成的，可直接參加專業(yè)考核。連續(xù)兩年列入中國土地估價師協(xié)會專家?guī)烀麊蔚姆菆?zhí)業(yè)土地估價師，轉(zhuǎn)入土地估價中介機構(gòu)從業(yè)時可直接申請執(zhí)業(yè)登記。