房地產轉讓合同是明確當事人權利義務的主要文件，關系雙方當事人的重大權益，因此當事人必須認真對待。針對我國房地產轉讓合同存在的問題，《城市房地產轉讓管理規(guī)定》明確了房地產轉讓合同應當載明的主要條款和內容：
1.雙方當事人的姓名或者名稱、住所；
2.房地產權屬證書名稱和編號；
3.房地產座落位置、面積、四至界限；
4.土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限；
5.房地產的用途或使用性質；
6.成交價格及支付方式；
7.房地產交付使用的時間；
8.違約責任；
9.雙方約定的其他事項。
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