對系統(tǒng)各個智能化模塊和各類信息具有綜合管理的功能，匯集建筑物內(nèi)外各類信息，并進行實時處理及通信能力，對建筑物各個子系統(tǒng)進行綜合管理。智能建筑是以綜合布線為基本傳輸媒質(zhì)，以計算機網(wǎng)絡為主要通信和控制手段，采用系統(tǒng)的方法，通過進行綜合配置和管理，形成了一個設備和網(wǎng)絡、硬件和軟件、控制管理和服務提供有機結(jié)合于一體的綜合建筑環(huán)境。從智能建筑的服務功能看，智能建筑的安全服務功能由防盜報警、出入口控制、閉路電視監(jiān)視、保安巡更管理、電梯安全與運控、周界防衛(wèi)、火災報警、消防、應急照明、應急呼叫等子系統(tǒng)提供；智能建筑的舒適服務功能由空調(diào)通風、供熱、給水排水、電力供應、閉路電視、多媒體音響、智能卡、停車場管理、體育娛樂管理等子系統(tǒng)提供；智能建筑的便捷服務功能由辦公自動化、通信自動化、計算機網(wǎng)絡、結(jié)構(gòu)化綜合布線、商業(yè)服務、飲食業(yè)服務、酒店管理等系統(tǒng)提供。