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物業(yè)管理師輔導講義:合同的履行

2014-11-28 16:59 來源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  合同的履行是指債務人全面地、適當?shù)赝瓿善浜贤x務,債權(quán)人的合同債權(quán)得到完全實現(xiàn)。

  1.合同履行應當遵循如下原則

 。1)適當履行原則

  (2)協(xié)作履行原則

 。3)情事變更原則。

  其適用要件包括:

 。1)須有不可預見的情事變更;

  (2)情事變更須發(fā)生于合同成立后和履行完畢前;

 。3)情事變更須不可歸責于當事人;

 。4)須情事變更的結(jié)果使維持原合同效力顯失公平。

  2.合同履行中的抗辯權(quán)

  抗辯權(quán),是在符合法定條件時,一方得對抗對方當事人的履行請求權(quán),暫時拒絕履行其債務的權(quán)利?罐q權(quán)是債務人對抗債權(quán)人的工具。合同履行中的抗辯權(quán)有三種:

 。1)同時履行抗辯權(quán)。

  (2)先履行抗辯權(quán)。

  (3)不安抗辯權(quán)。

責任編輯:cj
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