從分析的時期和目的角度劃分，可分為趨勢分析、現(xiàn)狀分析和潛力分析三種：

　　現(xiàn)狀分析是財務分析的最基本和最主要的形式。它是指對物業(yè)管理企業(yè)財務活動所進行的分析，以評價企業(yè)當期的各項經營和財務活動狀況。現(xiàn)狀分析最真實地反映了企業(yè)營運狀況、盈利狀況、權益狀況、資產狀況以及償債能力狀況的現(xiàn)狀，為投資者、經營者、債權人及其他有關部門和人員提供了了解企業(yè)，作出決策的直接依據。

　　趨勢分析是指對物業(yè)管理企業(yè)某個時期各單位時間的總體財務變動狀況或某個財務指標的變動情況所作的分析，借以評價企業(yè)的發(fā)展趨勢。

　　潛力分析是在趨勢分析和現(xiàn)狀分析的基礎上，結合企業(yè)資源變動狀況和經營目標，對企業(yè)未來發(fā)展能力的估價與判斷。潛力分析對于經營者、投資者和債權人都是至關重要的。