共用部位與共用設施設備的日常運行和維護費估算：1.維修保養(yǎng)費；2.裝修費；3.能源費（電、氣、油料等）；4.康樂設施費；5.雜項費用。

　　人工費的估算：包括管理服務人員的工資、社會保險、按規(guī)定提取的福利費以及加班費和服裝費等。

　　清潔衛(wèi)生費估算：1.清潔工具購置費；2.勞保用品費；3.清潔機械材料費；4.化糞池清理費；5.垃圾外運費；6.其他費用；7.水池清潔費。

　　固定資產折舊費估算：1.交通工具（汽車等）；2.通信設備（電話機、手機、傳真機等）；3.辦公設備（桌椅、沙發(fā)、電腦、復印機、空調機等；4.工程維修設備（管道疏通機、電焊機等）；5.其他設備（一般為5年）。

　　專項維修資金：1.工資津貼等費用；2.設備、零部件和材料購置費；3.機械使用費；4.水、電、氣費；5.管理費。

　　辦公費估算：1.交通費；2.通信費；3.低值易耗文具、辦公用品費；4.書報費；5.宣傳廣告和市場推廣費；6.法律費用；7.節(jié)日裝飾費；8.辦公用房租金（含水電費）。

　　保安費估算；1.保安系統(tǒng)費；2.保安人員人身保險費；3.保安用房和保安人員住房租金。

　　綠化養(yǎng)護費估算：1.綠化工具費；2.勞保用品費；3.綠化用水費；4.農藥化肥費；5.雜草清運費；6.園林景觀再造費。